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Immobilien Püschel
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
150000 €532 €/m²
282 m²Wohnfläche
767 m²Grundstück

Immobilien Püschel
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Herr Stephan Püschel
Immobilien Püschel
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Ehrenstein (Stadtilm) zu verkaufen Preissturz!!!

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 282 Quadratmetern und steht auf einem 767 Quadratmeter großen Grundstück mit Blick auf die Ehrenburg. Das Gebäude besteht aus zwei Geschossen aufgeteilt auf vier Wohneinheiten und ist unterkellert und mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Im laufe der Zeit wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen, wie der Einbau von zweifachverglasten Kunststofffenstern oder die Erneuerung der Badezimmer. Der Bau liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend mit wenig Verkehr. Raumaufteilung Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils 55 Quadratmeter Wohnfläche. Im ersten Geschoss hat die Wohnung links eine Wohnfläche von 55 Quadratmeter. Die Wohnung rechts ist eine Maisonetten-Wohnung und geht damit bis in das Dachgeschoss über. Ihre Wohnfläche beträgt 74 Quadratmeter. Alle vier Wohnungen sind Drei-Zimmerwohnungen. Auf der linken Seite des Dachgeschosses befindet sich eine 43 Quadratmeter große Zwei-Zimmerwohnung. Das Haus ist voll unterkellert.

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fernblick
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Ehrenstein 44, Ehrenstein, Stadtilm (99326)
Das Mehrfamilienhaus steht in Ehrenstein, ein Ortsteil von Stadtilm in Thüringen. Ehrenstein liegt 12 Kilometer von Stadtilm entfernt. Mit gerade einmal 150 Einwohnern zählt das Dorf zu einem der ruhigeren Orte in Thüringen. Trotzdem sind die meisten Geschäfte und Einrichtungen mit dem Fahrzeug oder mit dem Bus schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
150000 €
531,91 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % vom notariell beglaubigten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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531,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
521 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.940 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Besichtigungstermine Besichtigung nach Terminabsprache.

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Immobilien Püschel
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Friedensstraße 12, 99310 Arnstadt
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Stephan Püschel
Herr Stephan PüschelDein Kontakt
Online-ID: 2bz7f54
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Herr Stephan Püschel
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen