Haus zum Kauf

680000 €680.000 €6.126 €/m²

Finanzierung ab 2702 €/Monat

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5Zimmer

111 m²Wohnfläche

340 m²Grundstück

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Französisch Buchholz, Berlin (13127)

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Objektbeschreibung +++Modernes Einfamilienhaus der Energieeffizienzklasse A+ mit vielen Extras+++

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bester Energieeffizienzklasse (A+). Mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet es ideale Bedingungen für Familien und anspruchsvolle Paare, die ein Zuhause in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage suchen. Raumaufteilung Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl!
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und einer schönen massiven Holztreppe ins Dachgeschoss. Ein gemütlicher Wohnbereich mit stilvollen, raumluftunabhängigen Kamin sorgt für behagliche Wärme und schafft besondere Wohnatmosphäre. Direkt am Wohnzimmer liegt das Paradies für Kochliebhaber - offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Platz für den Familien-Esstisch. Ein Gästebad mit Dusche, ein Gäste-Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Technik und Stauraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Schlafräume, ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Home-Office nutzbar. Ein Familienbad, welches 2018 umfangreich modernisiert wurde, besticht durch eine großzügige bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, eine entspannende Badewanne, ein WC sowie einen eleganten, großen Waschtisch. Der Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort und vervollständigt das durchdachte Badkonzept.

Technische Ausstattung

Dieses Haus ist mit einer Vielzahl energieeffizienter Technologien ausgestattet. Eine Kompaktanlage Luft-Wasser- Wärmepumpe der Firma „Tecalor“ sorgt in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und einer integrierten Wohnraumlüftung für optimale Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Die im Jahr installierte Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher reduziert die Energiekosten und macht das Haus noch umweltfreundlicher. Smarte Thermostate und eine zentral steuerbare Klimaanlage im Dachgeschoss (über App bedienbar) bieten höchsten Komfort. Die Wasserenthärtungsanlage sorgt für die Langlebigkeit aller Haushaltsgeräte und Armaturen und garantiert eine hohe Wasserqualität.

Außenanlagen und Sicherheit

Ein weiteres Highlight des Objektes ist die herrliche West-Terrasse mit Wiesenblick. Für mühelose Pflege der Grünflächen wurde eine automatisch steuerbare Gartenbewässerung (4 Zonen) installiert.
Die Außenanlagen wurden in den letzten 2 Jahren modernisiert, dabei erhielt die vordere Grundstücksfront eine neue Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor. Die Video-Sprechanlage der Firma" Ritto" und eine moderne Alarmanlage für Höchstmaß an Sicherheit wurden in -2018 installiert.

Besichtigungstermine Kein Exposé ersetzt Ihren persönlichen Eindruck!
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0178 764 79 38
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine auch am Wochenende möglich.

Ich freue mich auf Sie!
Maria Kroll Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt, projektiert Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung