Einfamilienhaus zum Kauf

885000 €885.000 €5.237 €/m²

Finanzierung ab 3514 €/Monat

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6,5Zimmer

169 m²Wohnfläche

798 m²Grundstück

01.09.2025Verfügbarkeit

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Weil, Tengen / Weil (78250)

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Ihr persönliches Paradies im Herzen der Natur

Willkommen in diesem traumhaften Landhaus, wo die Elemente Holz und Stein eine harmonische Symbiose bilden und Ihnen ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit bieten. Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Rückzugsort, der höchsten Komfort mit ländlichem Charme verbindet.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der zu geselligen Abenden und entspannten Momenten einlädt. Die großzügige, moderne Küche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Genießen Sie den Ausblick auf die malerische Landschaft von einer der zwei einladenden Terrassen, die teilweise mit festem Glas überdacht sind - der perfekte Ort für unvergessliche Stunden im Freien.

Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie in jedem Raum einen Hauch von Eleganz und Funktionalität verspüren. Die großen Schlafzimmer mit Ankleidebereichen bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten, während die luxuriösen Badezimmer mit hochwertigen Materialien zum Entspannen einladen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, egal zu welcher Jahreszeit.

Das Untergeschoss verfügt über eine große Dusche, die besonders bei Hunden beliebt ist - hier wird das ländliche Leben mit Haustieren zum Vergnügen für Mensch und Tier. Eine geräumige Doppelgarage mit Dachboden und Stauraum sowie eine praktische Gartenscheune bieten zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys und Bedürfnisse.

Das angrenzende Gartengrundstück mit einer wunderschönen Obstwiese (ca. 715 m²) ist ein wahres Paradies für Naturfreunde und Tierliebhaber. Lassen Sie Ihre Seele baumeln, während Sie die Ruhe und den atemberaubenden Ausblick auf die Hegauberge genießen.

Hier finden Sie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern einen Rückzugsort, der Ihre Träume vom perfekten Leben auf dem Land erfüllt. Erleben Sie die Schönheit der Natur in Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 71.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.

[URL="https://1drv.ms/f/c/ba7a0d52046dd388/EvDgN7gDCAVDpPN_2ConyUEBJ5MsNhXgW7OK-qrgU4Kujg?e=R89ljB"]Objektunterlagen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 132,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 10.10, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 1.60