Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.600.000 € 2.364,1 m²<br/>Fläche Johannesvorstadt Erfurt 99086

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3600000 €1.321 €/m²
2.364,1 m²Fläche

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Johannesvorstadt, Erfurt (99086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erfurt ist mit rund 215.000 Einwohnern als Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen zugleich die größte Stadt Thüringens und ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt besitzt einen sehr schönen alten kulturhistorischen Stadtkern. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hierdurch über eine Reihe stetig wachsender Gewerbegebiete. Es sind Anschlussstellen zu den A 4 und A 71 gegeben, zudem queren die B 4 und die B 7 die Stadt. Ein ICE-Anschluss ist vorhanden sowie der Flughafen Erfurt-Bindersleben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

3600000 €

1.321,11 €/m²

Provision für Käufer

214.200,00 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,04
Nettorendite Soll in %: 7,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 253.457,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 253.457,28 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

14,20

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 2.364,13 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b72c5y

Referenznummer: 518363