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Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €3.262,30 €/m²
6Zimmer
122 m²Wohnfläche
722 m²Grundstück
Varenrode, Spelle (48480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elster & Söhne Immobilien
Elster & Söhne Immobilien
Herr Alexander Holmann(Elster)
Elster & Söhne Immobilien
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
398000 €
3.262,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig
mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ein
provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. inkl. MwSt

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 2024
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

ELSTER & SÖHNE IMMOBILIEN präsentiert: Ein Haus-in Spelle , das die ganze Familie glücklich macht ! ...

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein top gepflegtes Zuhause mit viel Freiraum zur Gestelltung und einigen Extras. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2018 auf einem 722 m² großen Eigentumsgrundstück in Spelle-Vanerode erbaut. Die Raumaufteilung ist gelungen und großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich Küchezimmer ohne Küche., ein Wohn-, und Essbereich, Gäste WC sowie ein HWR. Im OG sind zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer untergebracht welche ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ebenso befindet sich im OG ein Familienbad mit Dusche.
Das Dachboden welches über eine Stahlbetontreppe zu erreichen ist, ist ausgebaut und kann als z.B. Hobbyraum genutzt werden.
In der Garage hat ein PKW Platz. Des weiteren wurde ein Raum in der Garage gedämmt und gefliest somit kann dieser als Werkstatt bzw. Hobbyraum genutzt werden.

Der Garten ist bereits zum Teil angelegt bietet Ihnen aber weitere Möglichkeiten, nach Ihres wünsch eigenes Gartenparadies zu gestalten.

Insgesamt glänzt diese Immobilie durch eine schöne Ausstattung und den neuwertigen Zustand.

Lassen Sie sich begeistern, es gibt eine ganze Menge in dem Haus zu entdecken. Genau das richtige für die junge Familie mit Kindern.


• Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung
• Dachgeschoss Spiel-Hoby Zimmer
• Große Garage mit Geräteraum oder Hobbyraum
• Gute allgemeine Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Eigentumsgrundstück
• Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden im gesamten Wohnhaus
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- zahlreiche Steckdosen und TV- Anschlüsse in Räumlichkeiten vorhanden
• Ohne Keller
- Bodenbeläge einheitlich bestehend aus Fliesen und PVC-Boden

Am Besten Sie überzeugen sich selbst und schauen sich das schöne Objekt an.



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Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.


Haftungsausschluss

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Sonstiges Sonstiges
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Elster & Söhne Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Slster & Söhne Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilienzu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Stichworte Sonstiges: Analog

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.262,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.031 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.462 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Elster & Söhne Immobilien
Elster & Söhne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sonnenbree 6, 48480 Lünne
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Alexander Holmann(Elster)
Herr Alexander Holmann(Elster)Dein Kontakt
Online-ID: 25vzp5w
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Herr Alexander Holmann(Elster)
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