Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

319000 €319.000 €6.380 €/m²

Finanzierung ab 1240 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Roseggerstrasse 10, Neukölln, Berlin (12043)

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-English Version below-

Diese aufwendig sanierte BEZUGSFREIE 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren. Der durchdachte Grundriss und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den großzügigen & hellen Wohnbereich mit offener Küche übergeht. Die gesamte Wohnung wurde mit edlem Eichenholzparkett ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen
ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen West-Balkon, der im Sommer Abendsonne bietet. Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Seite des Hauses mit Blick in den grünen Innenhof. Besonders praktisch ist der maßgefertigte Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und den Raum optimal nutzt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Regendusche, hochwertigen Armaturen von Grohe sowie einem stilvollen Waschbecken und WC von Villeroy & Boch. Zudem gibt es dort ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Eine Treppenhausmodernisierung wurde soeben abgeschlossen - im Zuge derer alle Treppenhausfenster sowie die Hauseingangstür ausgetauscht wurden Diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten im Grünen - eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer, die das pulsierende Neukölln mit all seinen Vorzügen genießen möchten. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenes, trockenes Kellerabteil sowie einen separaten, abschließbaren Fahrradkeller. Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm, mit vielen jungen Eigentümern, die selbst im Haus wohnen. Ein engagierter Hauswart kümmert sich gewissenhaft um das Gemeinschaftseigentum. Das Gebäude selbst ist in einem sehr guten Zustand.

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This carefully renovated 2-room apartment is located in a well-kept apartment building and ready to move in. The well thought- through layout and modern interior ensure a pleasant living atmosphere. Upon entering the apartment, you are welcomed by an inviting hallway that leads directly into the spacious & bright living area with open kitchen. The entire apartment is fitted with oak parquet flooring. The high-quality kitchen with cooking isle invites you to cook and spend time together. The living room has access to the spacious west-facing balcony, which receives sun from the afternoon to the evening in summer. The bedroom is on the rear side of the house, with a view of the green garden.The custom-made built-in wardrobe is particularly practical, offering plenty of storage space and making optimum use of the room. The modern bathroom impresses with a rain shower, high-quality fixtures from Grohe and a stylish sink and toilet from Villeroy & Boch. There is also enough space for a washing machine. A staircase renovation has just been completed - in the course of which all staircase windows and the front door were replaced. The apartment offers a perfect combination of urban living and a quiet escape - an ideal opportunity for owner-occupiers who want to enjoy the vibrant Neukölln with all its advantages. The offer is complemented by a separate, dry cellar compartment and a separate, secure bicycle cellar. The residents' community is very friendly, with many young owners who live
in the building themselves. A dedicated janitor looks after the shared property with care. The building itself is in very good condition.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen