Maisonette zum Kauf 899.000 € 6 Zimmer 194 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schönfeld Erlangen 91058

Maisonette zum Kauf
899000 €4.634,02 €/m²
6Zimmer
194 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Schönfeld, Erlangen (91058)

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Herr Müller

Müller & Müller Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

899000 €

4.634,02 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
2 Stellplätze
Balkon
DG, 2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Das Leben ist ein langer, ruhiger Fluss: Exklusive und herrlich große 5- bis 6-Zi.-Maisonette-ETW in paradiesischer Lage an der Regnitz

- Traumwohnung für anspruchsvolle Wohngenießer Nähe Siemens-Campus
- moderne, kleine Wohnanlage mit nur 5 Parteien und bester Nachbarschaft
- die grundsolide und zukunftsweisende Bauweise sorgt für günstige Nebenkosten
- Sie wohnen ganz oben im 2. und 3. OG und genießen Sonne, Licht und Weite
- überragendes Platzangebot auf 2 Ebenen mit gemütlichen Dachschrägen
- groß wie ein Haus – aber herrlich pflegeleicht
- repräsentativer Wohnbereich mit 44 m², Galerie und offener Treppe in das Studio
- atemberaubender und uneinsehbarer Balkon im Stil einer Dachterrasse
- die helle, moderne EBK verbleibt in der ETW und ist ebenfalls inklusive
- separater Gäste- / Büro- / Praxis-Bereich mit eigenem Eingang und zweitem Bad,
dadurch ist die Wohnung wunderbar variabel nutzbar

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

- traumhaft schön und unverbaubar am Regnitzgrund mit Blick auf den Fluss
- Sie genießen die komplette städtische Infrastruktur und beste Anbindung
- gleichzeitig ist der benachbarte Wiesengrund ideal für Sport und Erholung

Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz - Doppelcarport vor dem Haus inklusive Energieausweis - Verbrauchsausweis, 72,7 kWh, Gas, Bj. 2009, B Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.634,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.483 €/m²

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