Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 7 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 327 m²<br/>Grundstück Sentrup Münster 48149

Monat
7Zimmer
120 m²Wohnfläche
327 m²Grundstück

Frau Sabine Soucek

Soucek Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++ KLASSIKER IN BESTLAGE...freistehendes Einfamilienhaus auf der Sentruper Höhe +++

EIN KLASSIKER AUF DER SENTRUPER HÖHE - IHR NEUES ZUHAUSE?
Wir bieten Ihnen in bester Lage auf der Sentruper Höhe ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf.

Das Haus ist in den 50er Jahren gebaut worden. Es hat seinen ganz eigenen Charme. Die Räume strahlen Gemütlichkeit aus.
Im Erdgeschoss ist neben dem geräumigen Wohnzimmer (hier wurden zwei Zimmer zusammengefasst) eine große Wohnküche Dreh- und Angelpunkt des häuslichen Lebens. Ein Schlafzimmer und ein Gäste WC stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im Obergeschoss war ursprünglich eine separate Wohneinheit angedacht. Derzeit wird das Haus aber als Einfamilienhaus genutzt. So sind dort momentan ein schönes Tageslichtbad und 4 Schlafräume vorhanden. Die Wohnfläche beträgt 120 Quadatmeter.
Auch dieses Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage.
Der Garten bereitet Ihnen schöne Freizeitstunden.
Dieses Haus ist derzeit vermietet.
Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen. Es wurden aber schon teilweise Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre vorgenommen.
Das große Highlight ist bei diesem Immobilienangebot die Lage. Diese Toplage mit 1650 Euro je Quadratmeter laut aktueller Bodenrichtwertkarte ist ein Juwel, das seltenst zu Kauf angeboten wird. Somit ist alleine der Bodenwert schon bei über 520.000 Euro.
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte zu diesem besonderen Angebot.
Weitere Innenaufnahmen zu diesem Haus werden aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter nur im Verlauf der weiteren Schritte übermittelt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ein Immobilienobjekt, um das man Sie beneiden wird.

Hinweis:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen mit Anschrift und Tel.Nr. beantworten können.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung wird eine Haftung für die Richtigkeit durch Soucek Immobilien ausgeschlossen.

Auch wenn es eigentlich selbstverständlich sein sollte:
Wir bitten ausdrücklich, das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten und / oder Kontakt zum MIeter aufzunehmen. Vielen Dank

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Sentrup, Münster (48149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

650000 €

5.416,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.416,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.020 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Rjasanstr. 7, 48147 Münster

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2848l58