Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 177.000 € 2 Zimmer 66,3 m²<br/>Fläche Holstentor - Nord Lübeck 23556

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
177000 €2.670 €/m²
2Zimmer
66,3 m²Fläche

Herr Jan-Philipp Moser

immoverkauf24 GmbH

Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Lübeck

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1974 erbaut und besteht aus einem C-Förmigen Gebäude mit insgesamt 57 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen kleinen Garten, wodurch Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz auf derselben Ebene ist im Angebot enthalten und runden das Angebot ab. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster. Aktuell sind keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant.

Die Wohnung hat einen Anteil von 174 / 10.000 Miteigentumsanteilen und ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in der Tiefgarage .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Holstentor - Nord, Lübeck (23556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Lübeck Sankt Lorenz Nord, einem vielseitigen Stadtviertel in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum und der Trave. Diese attraktive Wohnung bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und praktisches Stadtleben. Die Lage des Viertels ermöglicht es den Bewohnern, das lebendige Treiben der Stadt zu genießen, während sie gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und öffentliche Verkehrsmittel haben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 150 Meter entfernt, und das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet das Viertel eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

177000 €

2.670,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 66,29 m², vermietbare Fläche: 66,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2013, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immoverkauf24 GmbHGewerblicher Anbieter

Gasstraße 18, 22761 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jan-Philipp MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eh2d5l

Referenznummer: 2247198