Penthouse zum Kauf

865000 €865.000 €3.762 €/m²

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4Zimmer

180,9 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Wörgl (6300)

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Exklusiv bei Zefi Immobilien - Penthouse-Traum der Superlative

Unsere exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer hochwertig ausgeführten Wohnanlage für Genießer. Die idyllische Lage bietet viel Privatsphäre und Ruhe, während der Stadtkern dennoch schnell erreichbar ist.
Insgesamt besteht dieses Objekt aus nur 6 Wohneinheiten und den dazugehörigen Garagen sowie Allgemeinflächen.

Beschreibung Wohnung und Aufteilung:

Unsere exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und empfängt Sie mit einer großzügigen Garderobe. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie von einem offenen und weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich begrüßt werden. Die kürzlich renovierte Küche besticht durch hochwertige Markengeräte und bietet ein perfektes Ambiente für kulinarische Erlebnisse. Der Wohnbereich mit seinen hohen Decken vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl und wird durch eine gemütliche Feuerstelle vom Küchenbereich getrennt.

Große Terrassentüren führen in den herrlichen Außenbereich mit westlicher Ausrichtung, der Ihnen viele Sonnenstunden bis in den späten Abend garantiert.

Auf der linken Seite des Wohnbereichs finden Sie ein stilvoll renoviertes Badezimmer mit Dampfdusche und Badewanne sowie ein effizient geplantes Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbaumöbeln und Zugang zum Ostbalkon. Auch der angrenzende Fitnessraum bietet Zugang zu diesem. Ein zusätzliches Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zur Außenfläche, rundet das Raumprogramm ab.

Rechterhand des Treppenaufgangs befinden sich eine luxuriöse Einbausauna, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.

Zusätzlich sorgt eine am Dach installierte Photovoltaikanlage mit Speicher für kosteneffiziente Stromversorgung. Eine eigene Garage mit Abstellraum, ein zusätzlicher Stellplatz und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Nachrüstung eines Aufzuges ist technisch möglich.

Dank der einzigartigen Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der großzügigen Raumgestaltung ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Genießer und Feingeister.

_Preis Garage 20.000€_

_Ablöse für Küche erwünscht_

Ausstattung im Überblick:

- Garage mit Abstellraum und zusätzlichen Abstellplatz

- Carport

- großzügiges Kellerabteil

- hochwertige Sanitärausstattung

- Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen

- Fußbodenheizung

- Heizsystem Fernwärme

und vieles mehr,...

Sie sind neugierig geworden, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

_Die Immobilie steht auf einem Baurechtsgrundstück, die Laufzeit endet mit 26.10.2094 - aktueller Baurechtszins 340,67€ mtl._

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 229,92 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,58 m², Kellerfläche: 26,52 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung