Wohnung zum Kauf 72.000 € 2 Zimmer 64,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bahnhofstraße 1 Innenstadt Görlitz 02826

Monat
2Zimmer
64,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Team BRÜCKE- Immobilien

BRÜCKE-Immobilien e.K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bahnhofsnahe 2 Raumwohnung zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Raumwohnung in Bahnhofsnähe, welche sich im 3. Obergeschoss rechts befindet und Straßen - sowie Hofseitig ausgerichtet ist. Alle Zimmer der zum Verkauf stehenden Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad weist eine Dusche auf und ist neutral gefliest. Die jüngste Renovierung wurde im September 2022 abgeschlossen. Seit 11/2022 ist die Wohnung vermietet und erzielt 3600,- EUR Miete p.a..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bahnhofstraße 1, Innenstadt, Görlitz (02826)

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Görlitz, einer der östlichsten Städte Deutschlands. Diese charmante Stadt an der Neiße bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und modernem urbanem Lebensstil. Die zentrale Lage in der Nähe der Bahnhofstraße ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Vielfalt sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind leicht zugänglich. Zudem profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch Autobahnverbindungen einschließen. Görlitz selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und bietet eine hohe Lebensqualität in einem dynamischen Umfeld. Die Nähe zur polnischen Grenze verleiht der Region zusätzliches internationales Flair. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu pulsierendem Stadtleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

72000 €

1.111,28 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

209 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.111,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

682 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der MEA beträgt 93,860stl.
Das mtl. zu leistende Hausgeld beläuft sich auf 209,-€. Stichworte Nutzfläche: 64,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BRÜCKE-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Demianiplatz 55, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gu6x5s

Referenznummer: BI-88