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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €1.158 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
313 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Stage
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Gemütliches Haus, viel Platz, wenig Arbeit mit Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ca im Jahr 1880 erbaut wurde und die nostalgische Atmosphäre vergangener Zeiten bewahrt hat. Mit seiner Fachwerkbauweise, niedrigen Deckenhöhen ( von 1,90 bis ca 2,05 m ) und einem praktisch gestalteten Innenhof bietet dieses Haus eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde umfassend saniert und verbindet den historischen Charme mit modernem Komfort. Die überwiegend 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung, während die Pellet-Heizung für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Zwei neue Bäder bieten den modernen Komfort für die Bewohner. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer geheizt.

Die große, hohe Garage mit Hebebühne ist ideal für Hobbyprojekte oder die Unterbringung von Fahrzeugen.

Der Innenhof mit der kleinen Scheune bietet eine malerische Kulisse für gesellige Zusammenkünfte und Feiern im Freien.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu entdecken. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht dieses Einfamilienhaus zu einem begehrten Wohnobjekt.

Nach dem Kauf dieses Einfamilienhauses werden Sie die einzigartige Atmosphäre und die liebevollen Details zu schätzen wissen. Hier können Sie ein Zuhause finden, das Vergangenheit und Gegenwart auf harmonische Weise vereint und Raum für persönliche Entfaltung bietet.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, historisches Wohnen mit modernem Komfort zu erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niedenstein-Ermetheis!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Lage

Ermetheis, Niedenstein (34305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niedenstein-Ermetheis ist ein malerisches Dorf in der nordhessischen Region, gelegen im Landkreis Kassel, im Schwalm-Eder Kreis. Dieser charmante Ort bietet eine idyllische Umgebung mit einem Mix aus ländlicher Ruhe und historischem Flair.
Ermetheis ist geprägt von einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das Dorfbild wird von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt, die einen faszinierenden Einblick in vergangene Zeiten bieten.
Die Umgebung von Niedenstein-Ermetheis besticht durch ihre natürliche Schönheit. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet dieser Ort zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in unberührter Natur.
Trotz seiner ländlichen Lage bietet Niedenstein-Ermetheis eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen gewährleistet.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Erkunden der umliegenden Natur, beim Besuch lokaler Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlössern oder bei sportlichen Aktivitäten im Freien, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Niedenstein-Ermetheis ist ein Ort, der Ruhe und Erholung inmitten einer malerischen Landschaft bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein harmonisches Leben führen. Willkommen in Niedenstein-Ermetheis!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.158,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.158,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
712 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.562 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Bettina StageDein Kontakt
Online-ID: 2grts5p
Referenznummer: 44340101-053540
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Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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