Wohnung zum Kauf

234000 €234.000 €4.019,93 €/m²

Finanzierung ab 775 €/Monat

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2Zimmer

58,2 m²Wohnfläche

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Nellingen, Ostfildern (73760)

Zum Verkauf steht eine gemütliche ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer Seniorenanlage in Ostfildern-Nellingen, die im Jahr 2000 erbaut wurde. Diese charmante Wohnung ist speziell für Personen konzipiert, die das 60. Lebensjahr bereits vollendet haben oder eine Behinderung aufweisen.
Die barrierearme Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und unabhängiges Leben im Alter benötigt. Ein großzügiger und heller Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Sowohl aus dem Wohn- als auch aus dem Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse. Die praktisch eingerichtete Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet. Das barrierefreie Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Haltegriffe und moderne Sanitärobjekte.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung im Erdgeschoss über eine eigene Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil verfügt. Dies bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien und die Möglichkeit, sich gärtnerisch zu betätigen.
Die gesamte Wohnung sowie die Zugänge sind komplett barrierefrei gestaltet. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Seniorenanlage, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Hier können Sie in einer freundlichen Gemeinschaft leben und von verschiedenen Angeboten und Dienstleistungen profitieren, die den Alltag erleichtern.
Durch die unmittelbare Nähe zur Bahnhaltestelle sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können sich bequem und unabhängig fortbewegen.

Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage direkt an der Bahnhaltestelle von Ostfildern-Nellingen, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Die Senioren-Wohnanlage ist konzipiert für das "betreute Wohnen" nach dem Grundsatz
"so viel Selbstständigkeit wie möglich und so viel Hilfen wie notwendig"
für
- Personen, die mindestens 60 Jahre alt sind (Senioren),
- Personen jeden Alters mit Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50% im Sinne des Schwerbehindertengesetzes,
die ihr Leben und ihren Haushalt - gegebenenfalls unter Inanspruchnahme von Hilfestellungen - selbstständig und eigenverantwortlich unter Ausschluss einer Selbst- oder Fremdgefährdung führen. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg