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Wohnung zum Kauf
1499000 €10.862 €/m²
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Herr Matthias Bräunig
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mitte: Wohnungs-PAKET: 2 x 2-Zi-NB-Wohnung mit WASSERBLICK - 71+66 m² - per SOFORT zu VERKAUFEN

2 x Lichtdurchflutete 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung im 1. OG mit direktem Wasserblick

per SOFORT zu VERKAUFEN (auf Wunsch inkl. Möbeln)

Die Neubauwohnungen haben eine Fläche von 66 + 72 m², verteilt auf 2-Zimmer.
Lage, Ausstattung und Blick sind spektakulär.

Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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[English version below.]

2 x 2 room NEWLY BUILT apartment, 1. floor, flooded with light with direct water view

for SALE IMMEDIATELY (incl. furniture on request)

The newly built apartment has an area of almost 72 m², spread over 2 rooms.
The location, furnishings and views are spectacular.

Balconies, terraces, gardens and a large and bright inner courtyard provide plenty of light and air and create a pleasant and relaxed living atmosphere.

We look forward to your inquiry

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Moabit, Berlin (10557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in auf der Berliner Allee und in der näheren Umgebung zu finden.

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[English version below.]

All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found on Berliner Allee and in the immediate vicinity.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1499000 €
10.862,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des KP inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.862,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln.

Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb von 4 Tagen, unter Nachweis der Quelle, um eine schriftliche Nachricht.

Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig.

Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 3.57 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers oder dessen Beauftragten, daher sind Irrtum, Zwischenverkauf oder Auslassungen vorbehalten

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[English version below.]

Our activity is carried out within the framework of §§ 652 ff of the BGB and the generally accepted commercial principles. The offer is intended only for you and to be treated confidentially.

A transfer to third parties is only allowed with our consent. If you are already aware of the offer, we ask within 4 days, with proof of the source, a written message.

The acquisition of the object is subject to commission for the buyer.

The brokerage fee for our proof and/or mediation amounts to 3.57% incl. VAT and is earned and due upon conclusion of a notarial purchase contract. All information is based on communications of the seller or his agents, therefore errors, prior sale or omissions are reserved. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KGGewerblicher Anbieter
Zum langen See 44, 12557 Berlin
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g89n5n
Referenznummer: 18818
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Herr Matthias Bräunig
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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