Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €

Finanzierung ab 1301 € / Monat

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4Zimmer

127 m²Wohnfläche

520 m²Grundstück

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Otto-Dreyer-Straße 9, Sundhausen, Gotha (99867)

Verkauft wird ein neu gebautes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage "Güldene Aue" auf 520m² Grundstück in Gotha. Das Haus wurde massiv erbaut und hat eine DIN Wohnfläche von 148m² über 2 Etagen. Im UG befindet sich der Hauswirtschaftsraum ein Bad und die Küche mit großzügigem offenen Wohnbereich. Im OG ist das Schlafzimmer das Kinderzimmer das Gästezimmer und ein zweites Badezimmer. Die Terrasse und Garten sind zu der Südseite ausgerichtet. Neben dem Haus bietet sich genug Platz für eine Garage oder ein Doppelcarport.
Ausstattung:
- massiv gebaut mit Ytong außen wie innen
- 3 fach Wärmeschutz Verglasung
- alle Fenster mit Jalousie teilweise elektrisch
- Steinsolbänke
- UG Fliesen
- OG Designbelag
- Fußbodenheizung digitale Regelung
- energiesparendes Gasbrennwertgerät
- umfangreiche Elektroinstallation
- Netzwerkanschlüsse in jeden Raum
- Vorbereitung Photovoltaik
- Erdkabel für Garage und Gartenhütte
- Außensteckdosen
- Internet Glasfaseranschluss
- moderne gehobene Ausstattung
- hochwertige Sanitärinstallation
- bodenebene Dusche
- freistehende Mineralgussbadewanne
- Wohnfläche DIN 148m²
- Dachboden Nutzfläche 26m²
Der Kaufpreis von 389000€ teilt sich wie folgt auf:
Grundstück: 114000€
Anschlusskosten: 6000€
Wohnhaus: 269000€
Baupreis: 1817€ pro Quadratmeter
Es fällt keine Käuferprovision an da der Verkauf Privat erfolgt.
Bei Interesse bitte nur Anrufe unter 015229022376
KEINE MAKLERANFRAGEN!
Ab 01.01.2024 Gesetzesänderung der Grunderwerbsteuer von 6,5% auf 5%.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen