Doppelhaushälfte zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.174 m²<br/>Grundstück Dierkow - West Rostock 18146

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.174 m²Grundstück

Herr Niklas Frommke

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Viel Platz - Viele Möglichkeiten

Sie möchten Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen und gleichzeitig eine Kapitalanlage erwerben ?

Hier werden Sie fündig !

Diese Doppelhaushälfte mit Nebengelass erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück im Stadtteil Dierkow-West. Im Jahre 1937 wurde das Haus ursprünglich erbaut und in den 90er Jahren teilweise saniert. In der Vergangenheit wurde das Haus sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt. Dies macht die wunderbare Raumaufteilung möglich. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 2 Ebenen über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Anbau erwarten sie zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC und der Heizungsraum.

Ein entkerntes Nebengebäude welches ebenfalls auf dem Grundstück steht lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.
Das Dach wurde bereits erneuert und bietet eine gute Grundlage für den weiteren Ausbau.
Für den Umbau zu einer kleinen Appartementanlage liegen bereits erste Baupläne vor. Jedoch wären ebenfalls eine Werkstatt oder andere Ideen umsetzbar.

Der Garten des Grundstücks lädt zum Erholen ein. Ein alter Baumbestand und großzügige Grünflächen warten auf Ihre kreative Gestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Kelleranteil
Badewanne
voll erschlossen

Lage

Dierkow - West, Rostock (18146)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Rostocker Stadtteil Dierkow gelegen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Entfernung. Die Rostocker Innenstadt ist in 10 bis 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.618,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Niklas FrommkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hexh5k

Referenznummer: 430-087