Doppelhaushälfte zum Kauf

445000 €445.000 €3.803 €/m²

Finanzierung ab 1842 €/Monat

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4,5Zimmer

117 m²Wohnfläche

299 m²Grundstück

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Murr (71711)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und gemeinsam schöne Erinnerungen schaffen kann! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.. Auf einem großzügigen Grundstück von 299 Quadratmetern genießen Sie viel Freiraum für Aktivitäten im Freien.

Das Haus selbst verfügt über 117,53 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, die eine ideale Aufteilung für Ihre Bedürfnisse bieten. Im Gartengeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die ausreichend Platz zum Spielen und Lernen bieten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Hobbyutensilien bereitstellt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seinen direkten Zugang zum Südbalkon viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Die angrenzende Küche ist abschließbar und führt direkt in den Hauswirtschaftsraum. Eine mögliche Vergrößerung der Küche im Rahmen einer Renovierung lässt zusätzlichen Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wünsche. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein praktisches Gäste-WC, das für den Alltag und Besucher gleichermaßen komfortabel ist.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide, die für Ordnung und Übersicht sorgt. Zusätzlich finden Sie hier ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Auch die Möglichkeit, durch eine Umgestaltung zwei zusätzliche Kinderzimmer zu integrieren, eröffnet zahlreiche Optionen für eine flexible Nutzung.

Eine eigene Einzelgarage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien. Die Liegenschaft wird zentral mit Gas beheizt.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine idyllische Lage - perfekt, um hier Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem liebevoll gestalteten Zuhause begeistern und stellen Sie die Weichen für eine glückliche Zukunft mit Ihrer Familie!

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2007