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Wohnung zur Miete
504 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
01.11.2024Verfügbarkeit
Erthalstr. 18, Frauenland, Würzburg (97074)

domo-service-immobilien GmbH
Sebastian Reppe
domo-service-immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
504 €
9,89 €/m²
Nebenkosten
90 €
Kaution:
1010

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2024
  • EG
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

2-Zimmer Wohnung im Frauenland

Es bietet sich die wunderbare Gelegenheit im beliebten Stadtteil Frauenland eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung anzumieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der Wohnraum verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtbezirk Frauenland. Das Frauenland wird durch den Stadtring und das Industriegebiet Nürnberger Straße sowie durch die Gemeinde Gerbrunn und den Stadtteil Heidingsfeld begrenzt.
Der Bezirkteil Frauenland ist rund um den Frauenlandplatz angeordnet. Hier befinden sich vorwiegend Wohnhäuser sowie Bildungseinrichtungen (Grundschule, Realschule, die Berufs- und Technikerschule für Handwerker sowie Maschinenbauschule und mehrere Gymnasien). Das Frauenland ist außerdem neben der Sanderau/Sanderring Teil des Universitätsgeländes in Würzburg: am Wittelsbacherplatz sowie am Hubland befinden sich jeweils mehrere Gebäude und Gebäudekomplexe der Würzburger Universität.
Die Gartenstadt Keesburg ist am Rande des Stadtbezirks gelegen und fügt sich zugleich mit einem Wäldchen als Bindeglied zum Hublandgelände ein. In diesem Stadtteil befinden sich in erster Linie Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser nebst Gartenanlagen. Hier sind eine Grundschule und die Freie Waldorfschule angesiedelt. Ferner ist hier die Volkssternwarte Würzburg vorzufinden, die regelmäßige Veranstaltungen verzeichnet. An die Gartenstadt Keesburg grenzt auch das Naherholungsgebiet mit seinen Weinbergen an, das zum Spazieren einlädt.
Der Stadtteil Mönchberg umfasst neben größeren Wohnbauten insbesondere den Bereich um das Missionsärztliche Institut. Hier befindet sich außerdem die Mönchberg-Grund- und Volksschule, die insbesondere für die Integration von Kindern mit Migrationshintergrund bekannt ist.
Nicht unbenannt bleiben darf der Bereich der Leighton Barracks, der sich oberhalb des Mönchbergs am Hubland befindet: auf dem ehemaligen Areal der US-Streitkräfte werden in den nächsten Jahren mehrere neue Wohnhäuser entstehen.
Alle Stadtteile haben mit sieben Buslinien eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gemein - während der Semesterzeiten verkehren zwei zusätzliche Buslinien zum Wittelsbacher Platz und zum Hubland. Das Frauenland grenzt an den Südlichen Stadtring und ist somit an die Bundesstraße B 19 direkt angeschlossen. In kurzer Zeit gelangt man so auf die Bundesstraßen B 8 und B 19 sowie auf die Autobahnauffahrten A 3, A 7 und A 81. An der B 19 befindet sich außerdem eine Haltestelle der Deutschen Bahn. In allen Stadtbezirken sind ausreichend Parkplätze vorhanden - sowohl für Anwohner, als auch für Besucher.
Neben den Grund- und weiterführenden Schulen und der Universität finden sich im Frauenland mehrere Kinderkrippen und Krabbelstuben sowie Kinderhorte und -tagesstätten. Auch Seniorenheime sind im unteren Bereich in der Nähe der Sanderau vorzufinden. Es gibt mehrere katholische und evangelische Kirchen sowie Jugend- und Sportvereine, Sportplätze und das Schwimmbad Adamibad. Im Frauenland sind das Landratsamt und die Bezirksverwaltung angesiedelt. Außerdem befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auf den Stadtteil verteilt: Supermärkte - insbesondere der tegut am Hubland - Bäckereien, Metzgereien, Getränkemärkte, ein Drogeriemarkt, CopyShop, Buchläden, Bankautomaten sowie Apotheken und Ärzte. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Restaurants, in welchen man den Abend entspannt ausklingen lassen kann.
Der Bezirkteil Frauenland ist rund um den Frauenlandplatz angeordnet. Hier befinden sich vorwiegend Wohnhäuser sowie Bildungseinrichtungen (Grundschule, Realschule, die Berufs- und Technikerschule für Handwerker sowie Maschinenbauschule und mehrere Gymnasien). Das Frauenland ist außerdem neben der Sanderau/Sanderring

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist besonders geeignet für:
- Berufstätiges Paar / Single
- eine Staffelmietvereinbarung (jährlich) wird im Mietvertrag vorgesehen
Für den Fall der Anmietung werden noch folgende, vollständig ausgefüllte Unterlagen benötigt:
a) Ausgefüllte Mietauskunft inkl. Datenschutz [als PDF-Datei "Mietauskunft" beigefügt]
b) Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen (ggf. eine Bürgschaftserklärung nebst der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrages),
c) Kopie/Foto Ihres Personalausweises (ggf. ebenfalls des/der Bürgen/in)
HINWEIS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
*** Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bitte direkt über das Portal von Immowelt.
Gerne geben Sie hier bereits Informationen zu Ihrer Person an.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nicht alle Anfragen beantworten können. *** Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

domo-service-immobilien GmbH
domo-service-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prymstraße 3, 97070 Würzburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Sebastian ReppeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gv6c54
Referenznummer: VM 611 (1/338)
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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