Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

Finanzierung ab 2692 €/Monat

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147.000 m²Grundstück

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Merscheid, Morbach-Merscheid (54497)

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Ein außergewöhnliches Objekt in absolut idyllischer Naturlage

Dieses großflächige Anwesen mit ca. 147.000 m² wurde lange als soziale Wohneinrichtung mit Gartenbau und Tierhaltung genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf den Grundstücken befinden sich folgende Gebäude:

- Landhaus: Bj. 1900, Komplettumbau 1960, ca. 246 m² Wohn-/Nutzfläche, Nutzung: Verwaltung, Küche mit Gewerbeausstattung, Esszimmer, Freizeiträume, Freizeitbereich im Rahmen der Tagesstruktur und tiergeschützten Angeboten.

- Lager: Bj. 1960, Massivbau, freistehend, Nutzung: Vorratskammer, Lager für Hauswirtschaftsartikel, Hausmeisterei und Instandhaltung, Reparaturwerkstatt, Garage

- Zweifamilienwohnhaus: Bj. 1960, Wfl. ca. 215 m², Massivbau, Nutzung: Wohnungen, Waschküche, Lagerfläche (Kartoffel-/Gemüsekeller)

- ehemalige Stallungen: Bj. 1960, Massivbau, Nutzung: Lager und Werkräume

- Auf den Grundstücken sind weitere Gebäude zu finden: Holzhaus, ehemaliges Ölhaus, Kapelle, Brunnenhaus, ehemaliger Pferdestall mit Heulager (Lamastall), ehemaliger Saustall mit Außengehege, Brücke, alter Hühnerstall (massiv und Holzständerwerk, heute Lager), ehemalige Feldscheune (z. Zt. nicht nutzbar)

Weitere Wiesen-, Wald- und Landwirtschaftsflächen liegen in unmittelbarer Nähe zu den Häusern und sind teilweise verpachtet.

Beheizt werden die verschiedenen Häuser mit Öl oder Gas (Gastank ist Eigentum) und sind ca. 30 Jahre alt. 2003 privater Anschluss an die öffentliche Wasser-/Abwasserversorgungs (Abwasserentsorgung mittels Hebewerke). Der Strom wird über ein Erdkabel geliefert, welches 2012 neu verlegt wurde. Eine Überlandleitung für Telefon und Internet liefert z. Z. +20 MB Down- und +5 MB Upload.

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
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Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz