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Bungalow zum Kauf  ·  
provisionsfrei
541300 €4.355,49 €/m²
4Zimmer
124,3 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück
Hildebrandstraße 2, Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Frau Katharina Meinecke
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Preise

Kaufpreis
541300 €
4.355,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • voraussichtlich 2024
  • 1 Stellplatz
  • Terrasse

Leintorgärten - exklusiv, städtisch, einzigartig!

Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und zu den Wallanlagen,
die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den
Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nienburg ist eine wunderschöne Kleinstadt mit rund 32.000 Einwohnern und bietet Ihnen alles was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
Die Leintorgärten befinden sich in einer etablierten Wohnsiedlung und in Nachbarschaft der schönen Altstadt, die fußläufig zu erreichen ist.
Genießen Sie Ihre Freizeit mit einer der tollen Aktivitäten die Nienburg zu bieten hat, wie z.B. das Theater oder das Wesavi Schwimmbad. Auch das gastronomische Angebot ist sehr vielseitig und quasi "um die Ecke" gelegen.
Nienburg besitzt über eine sehr gute Infrastruktur. Es sind alle Schulformen vertreten, diverse Supermärkte und die Bus- und Bahnverbindung ist sehr gut ausgebaut. Mit dem Zug erreichen Sie die beiden nächstgrößeren Städte Hannover und Bremen hervorragend und auch mit dem Auto sind Sie innerhalb von ca. 35min. in Hannover.
Werden Sie ein Teil der Leintorgärten und genießen naturnahes Wohnen an der Weser.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stellen Ihre Immobilienfinanzierung auf sichere Beine!
Gerne beraten Sie unsere Finanzierungsexperten zu Fördermitteln
der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung.
Link zum Drohnenflug:
https://voba.li/BaugebietLeintorgaertenNienburgerInnenstadtnaehe Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.355,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
957 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.538 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter
Klosterstraße 30, 31737 Rinteln
Frau Katharina MeineckeDein Kontakt
Online-ID: 2ajfg5f
Referenznummer: 2453_8
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Frau Katharina Meinecke
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
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