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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Wohnung zur Miete
2037 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Vermietungsteam Hamburg BE
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop

4-Zimmer für die ganze Familie!

Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63 Tiefgaragenstellplätze.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Bakenallee 25

Willkommen in dieser stilvollen und hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss (links) eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2020. Mit einer Wohnfläche von ca. 90,03 m² bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer erstklassigen Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der edle Parkettboden ins Auge, der sich durch alle Wohnräume zieht und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gewährleistet jederzeit ein angenehmes Raumklima besonders in den kalten Monaten ein echter Pluspunkt.

Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die angrenzende Einbau-Küchenzeile ist modern und funktional gestaltet, sodass das Kochen zum Vergnügen wird.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dank großer Fenster sind alle Räume hell und freundlich.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Die hochwertigen Fliesen unterstreichen das elegante Design und sorgen für eine pflegeleichte Oberfläche.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller, der Platz für Fahrräder, Winterkleidung oder andere Dinge schafft.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in einer attraktiven Wohnlage sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
2462 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2037 €
22,63 €/m²
Nebenkosten
425 €
Heizkosten
100 €
Kaution
6.111,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.037,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird eine Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Vermietungsteam Hamburg BEDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h99u5w
Referenznummer: 7835.0020
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