Wohnung zur Miete

1190 €1.190 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

109 m²Wohnfläche

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Troisdorf, Troisdorf (53840)

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in bester Lage des Troisdorfer-Zentrums.
Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 109 m², verteilt auf 3 Zimmer, nebst Küche, Diele und zwei Bäder.
Hinein in die großzügige Wohndiele haben Sie hier genügend Platz für eine Garderobe. Geradeaus befindet sich das helle Wohnzimmer mit Platz für eine Couch und zusätzlich für einen Essbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die separate große Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, welche gerne vom Vormieter übernommen werden, soll. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus erreichen Sie jeweils die Dachterrasse, welche sich über die komplette Länge der Wohnung erstreckt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein kleines innenliegendes Duschbadezimmer sowie ein Schlafzimmer. Hinauf die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, indem sich ein großes, modernes Wannenbadezimmer mit Dachfenster sowie ein weiteres großes Schlafzimmer befindet.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein separater Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller.
Ihr PKW findet Platz auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz (60€/Monat).
Gerne präsentieren wir Ihnen diese traumhafte Wohnung in einem persönlichem Besichtigungstermin.

Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn. Landschaftlich liegt es im Süd-Osten der Kölner Bucht zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im Norden und den Siegauen im Süden. In Troisdorf gibt es dreizehn Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine städtische Gesamtschule, sowie zwei Förderschulen.
Troisdorf ist über die Bundesautobahn 59 an das Fernstraßennetz angebunden. Auch die A3 ist schnell zu erreichen. Durch das Stadtgebiet verläuft die Bundesstraße 8. Im Bahnhof Troisdorf trennen sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Koblenz. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S 12 und S 13 bedient, die zusätzlich am Haltepunkt Spich im Stadtgebiet halten.
Die Stadt im Grünen hat auf ihrer gesamten Fläche etliche geschützte oder naturbelassene Gebiete (z.B. Wahner Heide), die von den Bürgern Troisdorfs und anderer Städte im Umkreis als Naherholungsgebiete genutzt werden. Im Norden grenzt Troisdorf an Köln und Rösrath, im Osten an Lohmar und Siegburg, im Südosten an Sankt Augustin, im Süden an Bonn und im Westen an Niederkassel. Troisdorf liegt an der Sieg, einem Nebenfluss des Rheins, und an der Agger, die ihrerseits ein Nebenfluss der Sieg ist und die Stadtgrenze zur Nachbarstadt Siegburg bildet. Ihren vielfältigen Ausflügen wie wandern, Kajak fahren oder anderen Sportarten steht nichts mehr im Wege.

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
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