Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

162,5 m²Wohnfläche

266 m²Grundstück

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Kahnsdorf, Neukieritzsch (04575)

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Willkommen an einem Rückzugsort, der Eleganz, Ruhe und Natur in einzigartiger Weise vereint. Dieses außergewöhnliche Anwesen am Hainer See bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Seegrundstück, sondern auch modernsten Wohnkomfort und ein luxuriöses Freizeitangebot direkt am Wasser.

Als Teil eines kleinen Ensembles von nur drei Häusern hebt sich diese Immobilie durch ihre besondere Architektur, ihre nachhaltige Energielösung und ihre erstklassige Lage deutlich von anderen Uferhäusern ab. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, eine unverbaubare Aussicht und direkten Zugang zum Wasser - ein einzigartiges Wohngefühl, das sich nur an diesem Ort realisieren lässt.

Das Haupthaus beeindruckt mit seiner offenen und lichtdurchfluteten Architektur. Bodentiefe Fensterfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf den See und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Einliegerwohnung mit Balkon und Pantryküche bietet zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder eine private Rückzugsmöglichkeit.

Genießen Sie entspannte Stunden auf einer der beiden großzügigen Terrassen - ob direkt am Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Bootssteeg oder am Schlafzimmer mit Panoramablick auf das glitzernde Wasser. Zwei private Bootsanlegeplätze stehen Ihnen für unvergessliche Ausflüge auf den See zur Verfügung.

Die nachhaltige Photovoltaikanlage mit Energiespeicher sorgt für eine umweltfreundliche und unabhängige Stromversorgung. Dank der modernen Luft-Wärmepumpe genießen Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen, während zwei Kaminanschlüsse die Möglichkeit bieten, das Haus mit einem Kaminfeuer zusätzlich zu erwärmen.

Dieses Seeanwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Exklusivität, Natur und Wohnkomfort in perfekter Balance zu erleben. Die besondere Lage, das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem absoluten Unikat - ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben direkt am Hainer See!

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.81, Distanz zur Grundschule: 2.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.23, Distanz zum Gymnasium: 5.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.48, Distanz zur Autobahn: 3.31, Distanz zum Bus: 0.56, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22