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Christiana Baur Immobilien
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 135.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Ebingen Albstadt 72458
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 135.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Ebingen Albstadt 72458
Christiana Baur Immobilien
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
135000 €2.045 €/m²
Finanzierung ab 559 €/Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Herr Daniel Lontschar
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

MEINE ERSTE WOHNUNG: 2-Zimmer in bester Lage, Ebingen

Im Erdgeschoss befindet sich die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das 14-Familienhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet.

Über die Diele mit Essplatz kommt man in die Küche, diese ist sehr gepflegt und mit allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Angrenzend kommt die separate Toilette. Zur Südseite ist das schöne Wohn- und Esszimmer und das Schlafzimmer, beide haben Zugang auf den sonnigen Balkon mit traumhaft schöner Aussicht.

Der Energieverbrauch beträgt 96 kWh und hat die Effizienzklasse C.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung inkl. Instandhaltungsrücklage sind zur Zeit EUR 289,00, die Rücklagen des Hauses sind hoch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In sonniger Süd-Westlage wurde 1978 das Mehrfamilienhaus fertiggestellt. Einmalig sind die schönen Fensterflächen und der schöne Blick ins Grüne und über Albstadt.

Die Hochschulstadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Hochschule mit verschiedenen Studiengängen, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks angesiedelt. Krankenhaus, orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt bietet auch hochqualifizierte, vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, teilweise bei Weltmarktführern.

Zahlreiche Freizeitangebote wie Spaßbad mit Saunalandschaft, Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung in nächster Nähe für Sie bereit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
135000 €
2.045,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.045,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.443 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.819 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Lontschar
Herr Daniel LontscharDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmcr57
Referenznummer: A1600
Christiana Baur Immobilien
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Herr Daniel Lontschar
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen