Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

13,90 Euro pro Quadratmeter13,90 €/m²

---

708 m²Bürofläche

---

Calenberger Neustadt, Hannover (30169)

---

Das im Jahr 2002 fertiggestellte Torhaus in der Brühlstraße besteht aus einem dreigeschossigen "Riegelhaus" sowie dem siebengeschossigen "Winkelhaus". Eine Besonderheit des Gebäudes bilden die wasserdurchströmten Betondecken. Mit der sogenannten Betontemperierung können die Räume sowohl beheizt als auch gekühlt werden. Durch die flexible und effiziente Grundrissgestaltung erfüllen die Büroflächen alle Anforderungen moderner Bürobetriebe. Es können somit variable Grundrisse wie z. B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche dargestellt werden. Die Büroflächen werden nach den Wünschen und Anforderungen des neuen Mieters aus- und umgebaut. Die Brühlstraße trennt die Calenberger Neustadt vom Stadtzentrum und ist eine der bedeutendsten Einfallstraßen in Hannover. Über den Bremer Damm erreicht man in nur wenigen Fahrminuten die B6 mit direktem Anschluss an die A2 und auch die U-Bahnstation liegt gewissermaßen vor der Tür. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Hier findet man ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der Tiefgarage können Stellplätze separat angemietet werden.