2 ZKB Wohnung im Neubau zentraler Lage und hoher Wohnkomfort
Objektbeschreibung
In dem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2022 wird zum 01.01.2025 eine attraktive Single-/Pärchen-Wohnung frei. Die Wohnung könnte auch bereits zum 01.11.2024 bezogen werden.
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Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Wärmepumpen, welche erhebliche Einsparungen im Energiebedarf mit sich bringen.
Die Wohnung wird bezugsfertig vermietet. Die Wände sind mit einer weißen Vliestapete versehen.
Die Ausstattung ist modern und äußerst hochwertig. So verfügt die Wohnung über 3-fach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung, hohen Schallschutz, elektrische Jalousien, ein großzügiges barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, einem Abstellraum innerhalb der Wohnung und einem großen überdachten Balkon (Loggia).
Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Die Pkw-Stellplätze befinden sich im Hof des Mehrfamilienhauses und stehen ausschließlich den Mietern zur Verfügung.
In einem separaten, abschließbaren Nebengebäude werden die Fahrräder und Mülltonnen untergebracht.
Die Wohnungen erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Das Treppenhaus und die Wohnungen trennt jeweils eine Etagentür, so dass keine Geräuschbelästigungen für die Bewohner entstehen.
Die Hausreinigung sowie die Mülltonnenbereitstellung und die Pflege der Außenanlagen wird von einem Dienstleister ausgeführt, so dass die Mieter mit diesen Arbeiten nicht behelligt werden.
Eine Haustierhaltung am Objekt ist nicht gewünscht.
Raumaufteilung
Große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden und die direkt angrenzende Loggia lassen viel Licht in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Der Schlafraum sowie das Bad und der Abstellraum sind über einen kleinen Flur erreichbar.
Der überdachten Balkon macht eine ganzjährige Nutzung möglich. Das Aufstellen einer Gartenlounge ist auf Grund der Größe des Balkons ohne weiteres möglich.
Das hochwertige Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und neben der Fußbodenheizung über einen Handtuchheizkörper.
Der in der Wohnung befindliche Abstellraum bietet praktische Abstellfläche und Platz für Waschmaschine und Trockner.
