Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 641 m²<br/>Grundstück Hermsdorf 07629

Monat
5Zimmer
98 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück

Udo Breitkreutz

PlanetHome Group GmbH

Die Heizung ist erneuert! Hier kann man einziehen und sich wohlfühlen...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine charmante kleine Doppelhaushälfte, die Komfort, Stil und praktische Raffinesse vereint.
Beim Betreten des Eingangsbereich sehen Sie den gemütlichen Wintergarten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad und ein separates WC.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, mit jeweils genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Als Besonderheit ist hier ein zusätzlicher Raum, welches Sie als Arbeitszimmer, Spielzimmer, ... nutzen können.
Eine weitere Besonderheit an diesem Haus sind die zusätzlichen Räume im ausgebauten Dachgeschoss. Hier bieten sich Ihnen weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder sogar als gemütlicher Rückzugsort zum Lesen oder Entspannen. Diese wurden nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die schrägen Decken verleihen diesen Räumen einen besonderen Charme und eine heimelige Atmosphäre.
Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein liebevoll untergliederter Garten bietet Platz für Grillabende, Gartenpartys oder einfach nur zum Verweilen und Genießen.
Diese kleine Doppelhaushälfte ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf der Suche nach einem kompakten und dennoch vielseitigen zuhause sind. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses charmante Haus bietet, und machen Sie es zu Ihrem eigenen kleinen Paradies.
Alle im Haus befindlichen und dargestellten Gegenstände, Mobiliar, etc. sind nicht im Kaufpreis berücksichtig und damit nicht Gegenstand des Angebotes.
Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Aufgrund der gesetzlichen Vorgaben ist die Heizungsmodernisierung erforderlich. Die Bäder und Küche wurden ca. 1994 saniert. Dem Baujahr des Hauses entsprechend, weißt der Keller Feuchtigkeit auf. Insgesamt sind die benannten Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen bereits bei der Preisfindung berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Hermsdorf (07629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hermsdorf in Thüringen ist ein charmantes Städtchen, das durch seine idyllische Lage und seine vielfältigen Vorzüge als angenehmer Wohnort besticht. Gelegen im grünen Herzen Deutschlands, bietet Hermsdorf eine malerische Umgebung mit einer Fülle an Natur und Erholungsmöglichkeiten.

Die Stadt verbindet die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Lebensqualität. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier findet man auch traditionelle Handwerksbetriebe und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Hermsdorf bereichern.

Die Umgebung von Hermsdorf ist geprägt von weitläufigen Wäldern, malerischen Flüssen und Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten und können die Schönheit der thüringischen Landschaft in vollen Zügen genießen.

Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Hermsdorf gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu größeren Städten wie Jena, Gera und Weimar bietet zudem vielfältige berufliche und kulturelle Möglichkeiten.

Neben einer guten Infrastruktur punktet Hermsdorf auch mit einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten.

Alles in allem ist Hermsdorf in Thüringen ein liebenswerter Ort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung bietet und somit als äußerst angenehmer Wohnort gilt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.632,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.632,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

764 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.186 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Udo BreitkreutzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e8bj5d

Referenznummer: 270216