Wohnung zum Kauf 324.000 € 3,5 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrichshafen - Ost 1 Friedrichshafen 88045

Monat
3,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Josef Boos

IMMOSüdwest Josef Boos

3,5 Zimmerwohnung mit Balkon u. Garage

siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Friedrichshafen - Ost 1, Friedrichshafen (88045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Nordosten von FN
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen.
Der Nikolausweg ist ein verkehrsberugigter Bereich (Spielsstraße)
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Bodensee, der in weniger als 10 Gehminuten erreichbar ist.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen angenehmenm Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. So sind diverese Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in der näheren Umgebung vorhanden.
Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar.
Durch die nahegelegende Bushaltestelle isst eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, so dass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

324000 €

3.951,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.951,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.667 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.634 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Großz 3,5 ZiWhg,Balkon, Garage Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause!
Diese attraktive und helle 3,5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss aus dem Jahr 2005 bietet auf 82m² ein komfortrables Wohnambiente mit durchdachten Details
Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und dem einladenden Tresen bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal für gesellige Stunden.Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen und sonnigen Balkon.
Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer / Büro bieten viel Platz.
Das Bad (mit Wanne u. Dusche) sowie das Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum bei der Wohnung und ein Kellerraum mit Fenster.
Untergeschoss: Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum erleichtert den Alltag
Der Personenaufzug fährt bequem von der Wohnung bis zur Tiefgarage
Von der Straße aus isst ein Rahrradraum erreicdhbar
Das Gebäude hat einen Hausmeisterservice
Besichtigungstermine Vereinbarung über die Plattform IMMOWelt
oder 07371 9663410, Josesf Boos IMMOSüdwest Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOSüdwest Josef BoosGewerblicher Anbieter

Andelfinger Str. 10, 88499 Altheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2edxw54