Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.100 m²<br/>Bürofläche von 120 m² bis 1.100 m²<br/>Teilbarkeit Eichenbrink 5 Limmer Hannover 30453

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1.100 m²Bürofläche
von 120 m² bis 1.100 m²Teilbarkeit

Peter Talke

Hannover Docks GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

92 Stellplätze
Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
DSL-Anschluss
Kartenzugangskontrolle

Lage

Eichenbrink 5, Limmer, Hannover (30453)

Das Areal der Hannover Docks liegt am Rand der lebendigen Szenekultur in Hannover-Linden, zehn Minuten entfernt von der pulsierenden Flaniermeile Limmerstraße und in 20 Minuten vom Hauptbahnhof zu erreichen (Haltestelle Harenberger Straße). Noch führt das Gelände am malerischen Stichkanal aus der Jahrhundertwende ein Schattendasein in der öffentlichen Wahrnehmung. Mit der Ansiedlung zukunftsweisender Projekte wie den Hannover Docks füllen wir den Hafen mit neuem Leben und Ideen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Arbeiten am Wasser! Von Tageslicht durchflutete Räume mit Blick über das Wasser und über Hannover, eine großzügige Architektur mit hohen, weiten Räumen und dem modernen Charme alter Industriebauten, dazwischen grüne Oasen, die direkt an der Wasserkante liegen. Vor der industriellen Kulisse des traditionsreichen Lindener Hafens entsteht mit den Hannover Docks ein Ort, der den Raum für die Arbeitswelt von morgen schafft und den Menschen in den Mittelpunkt rückt. Ob Business-Loft, Manufaktur oder Bäckerei mit Werksverkauf: Auf dem Gelände „Eichenbrink 5“ entsteht ein innovatives Umfeld, das Wert auf Nachhaltigkeit und gesellschaftliche Verantwortung legt und neue Akzente in der Revitalisierung alter Industriebauten setzt. Flexibel! Auf vier Etagen (EG bis 3.OG) sind noch Flächen für Büros/Manufakturen o.ä. in verschiedenen Größen zwischen ca. 120m2 bis ca. 550m2 verfügbar. Die Größen und Grundrisse sind noch weitgehend flexibel wählbar.
Lastenaufzug und Personenaufzug erschliessen alle vier Etagen und das Kellergeschoß.
Im Kellergeschoss werden Lagerflächen zur Verfügung stehen.
Das Gebäude wird zurzeit entkernt, energetisch saniert und völlig neu ausgebaut. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Besichtigungstermine ...nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hannover Docks GmbHGewerblicher Anbieter

Eichenbrink 5, 30453 Hannover

Partnerschaft

Peter TalkeDein Kontakt

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Online-ID: 23dku5g