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Wohnung zum Kauf
199000 €2.689 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss

René Schlehahn Immobilien
Herr René Schlehahn
René Schlehahn Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 23611 Bad Schwartau

Modern ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Duschbad und sonniger West-Loggia in einer 1972 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller, als Gemeinschaftsräume stehen im Hause die Waschküche mit Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie eine Sauna zur Verfügung.
Eine grundlegende Renovierung/Modernisierung der Wohnung fand 2016 statt (Küche, Bad, Fußböder etc.).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wahlbezirk 5, Bad Schwartau (23611)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt im Kurort Bad Schwartau, der größten Stadt im Kreis
Ostholstein in zentrumsnaher Lage, ca. 300 m vom Marktplatz entfernt. Die Entwicklung des Ortes ist stetig. Alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Verwaltungen, Kino etc.) befinden sich am Ort und sind fußläufig erreichbar. Der Kurpark mit der Asklepios Klinik ist in ca. 100 m erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung, die Autobahn A1, Anschlussstelle Sereetz liegt ca. 2,0 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.689,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt., die vom Käufer zu tragen ist. Die Firma René Schlehahn Immobilien hat mit dem Verkäufer im Rahmen des Makleralleinauftrages eine Provision in gleicher Höhe vereinbart
Laufende Kosten
Hausgeld
389.57 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.689,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.635 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Insgesamt eine moderne und sehr gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung ist z. Zt. noch vermietet, könnte auf Wunsch und nach Absprache mit der Mieterin ab Anfang 2025 auch mietfrei übergeben werden.

Im Hofbereich befindet sich eine Garagenzeile. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für € 12.000,- mit erworben werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

René Schlehahn Immobilien
René Schlehahn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rantzauallee 29, 23611 Bad Schwartau
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr René SchlehahnDein Kontakt
Online-ID: 2f5ru5k
Referenznummer: 461
René Schlehahn Immobilien
Herr René Schlehahn
René Schlehahn Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen