Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.689,19 €/m²

Finanzierung ab 833 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wahlbezirk 5, Bad Schwartau (23611)

Modern ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Duschbad und sonniger West-Loggia in einer 1972 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller, als Gemeinschaftsräume stehen im Hause die Waschküche mit Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie eine Sauna zur Verfügung.
Eine grundlegende Renovierung/Modernisierung der Wohnung fand 2016 statt (Küche, Bad, Fußböder etc.).

Die Eigentumswohnung liegt im Kurort Bad Schwartau, der größten Stadt im Kreis
Ostholstein in zentrumsnaher Lage, ca. 300 m vom Marktplatz entfernt. Die Entwicklung des Ortes ist stetig. Alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Verwaltungen, Kino etc.) befinden sich am Ort und sind fußläufig erreichbar. Der Kurpark mit der Asklepios Klinik ist in ca. 100 m erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung, die Autobahn A1, Anschlussstelle Sereetz liegt ca. 2,0 km entfernt.

Sonstiges Insgesamt eine moderne und sehr gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung ist z. Zt. noch vermietet, könnte auf Wunsch und nach Absprache mit der Mieterin ab Anfang 2025 auch mietfrei übergeben werden.

Im Hofbereich befindet sich eine Garagenzeile. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für € 12.000,- mit erworben werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum