Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €4.055,72 €/m²

Finanzierung ab 1380 €/Monat

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4Zimmer

81,1 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Kammerich, Bielefeld / Brackwede (33647)

Auf einem zentral gelegenem Grundstück in Bielefelfd-Brackwede entsteht dieses äußerst ansprechenden MFH mit 6WE in klassisch-modernem Architekturstil.
Großzügige Fensterfronten verleihen dieser MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme und offene Wohnwelten.
Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Eine sehr gute Verarbeitung,
hochwertige Materialqualitäten und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.
Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:
- Grundstückskosten
- Planungskosten und Bauantrag
- Bauleitung
- Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus
- Statik und Energieeinsparnachweis
- Außenanlage und Pflasterungen
- Hausanschlüsse
- Genehmigungskosten
- eventuelle Prüfgebühren
Diese durchdachte ETW im zweiten Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² zzgl. einem Hobbyraum im Spitzboden von ca. 23 m²), der über eine eigenen Innentreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist zzgl. Keller mit ca. 5,44 m², ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Treppenhaus kommen Sie in den Flur, von dem aus Sie in das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Bad, ein Abstellraum, wie auch den Wohn-/ Essbereich mit der Küche betreten können. Außerdem haben Sie einen großzügigen Süd-Balkon mit 10 m² Fläche, der auch vom Wohnesszimmer aus begangen werden kann, wie auch der Hobbyraum mit 23 m² im Spitzboden.
DG rechts: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, (ca. 81 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Spitzboden von ca. 23 m² als ein separater Raum, der über eine eigenen Innentreppe erreichbar ist)
Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss: Heizungsraum, Fahrradkeller, Waschkeller
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Die Brackweder Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Kindergärten, Schulen (Gymnasium & Sekundarschule), Apotheken bis zu vielen netten Cafes, Restaurants und Läden.
Die Anbindung an die nahgelegene A2 und A33 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges Bitte rufen Sie uns an, um noch ausführlichere Informationen zu erhalten.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.
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Vielen Dank für Interesse. Stichworte Nutzfläche: 22,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 900.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz vom Zentrum: 1.90