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Maisonette zum Kauf
109000 €1.817 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
Alexander Stoll
PlanetHome Group GmbH

3-Zimmer Ferienwohnung auf Erbpachtgrundstück in Winterberg-Hildfeld

Das Erbbaurecht besteht bis 13.07.2072, der Erbbauzins beträgt 85,29 EUR pro Jahr. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese charmante Ferienwohnung bietet eine gemütliche und gut ausgestattete Unterkunft für bis zu fünf Personen, perfekt für erholsame Urlaubstage. Die intelligente Raumaufteilung und die modernen Annehmlichkeiten sorgen für einen komfortablen Aufenthalt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem Balkon und die angenehme Atmosphäre dieser gepflegten Immobilie.
Fakten:
Wohnfläche: ca. 60 qm
Baujahr: ca. 1979
Kapazität: Platz für 1-5 Personen
Lage: 1. Etage eines 4-Parteienhauses
Ausstattung: 2 Schlafzimmer befinden sich über dem Wohnbereich und sind über eine Raumspartreppe zu erreichen
Wohnraum: integrierte Küchenzeile und Essecke
Badezimmer: Duschbad
Außenbereich: Balkon mit entsprechender Möblierung
Zusätzliche Informationen: neues Dach ca. im Jahr 2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon

Lage

Hildfeld, Winterberg (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winterberg Hildfeld liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 8 Kilometer nordöstlich des Zentrums von Winterberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rothaargebirges. Der Ort ist bekannt für seine idyllische Lage, umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen.
Hildfeld befindet sich auf einer Höhe von etwa 650 Metern über dem Meeresspiegel und bietet daher ein angenehmes, gemäßigtes Klima, das besonders im Sommer erfrischend kühl ist. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die hier Wander- und Radwege in Hülle und Fülle finden. Im Winter verwandelt sich Hildfeld in ein kleines Paradies für Wintersportler, mit Zugang zu Skigebieten und Langlaufloipen in der Nähe.
Neben der beeindruckenden Natur bietet Hildfeld auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Winterberg, wo Besucher zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote finden können. Die zentrale Lage im Sauerland macht Hildfeld zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region, einschließlich der bekannten Attraktionen wie dem Kahler Asten, einem der höchsten Berge Nordrhein-Westfalens, und dem Erlebnisberg Kappe.
Insgesamt ist Winterberg Hildfeld ein ruhiger und erholsamer Ort, der gleichzeitig reich an Freizeitmöglichkeiten und landschaftlicher Schönheit ist.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
109000 €
1.816,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Erbpacht: 85,29 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.816,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.183 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Alexander StollDein Kontakt
Online-ID: 2fbla56
Referenznummer: 265510
PlanetHome Group GmbH
Alexander Stoll
PlanetHome Group GmbH