Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 275.590 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche Bornheim Bornheim 53332

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche

Herr Xaver Heinevetter

W.U.B. Wohn- und Bauleistungs GmbH Town & Country Lizenzpartner

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Bornheim, Bornheim (53332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bornheim ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen Köln und Bonn und erstreckt sich von den Ebenen am linken Rheinufer der Kölner Bucht im Osten bis zur bewaldeten Hochfläche der Ville im Westen.

Geographische Lage:
Bornheim liegt zentral zwischen den Großstädten Köln und Bonn. Die Stadt breitet sich mit ihren Stadtteilen von den Ebenen am linken Rheinufer der Kölner Bucht im Osten über den Hang des Vorgebirges im Westen bis zur bewaldeten Hochfläche der Ville aus.

Infrastruktur:
Bornheim bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B42 und B9 sowie die Autobahn A555. Der Bahnhof Bornheim ist ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr und bietet Verbindungen nach Köln, Bonn und Koblenz.

Sehenswürdigkeiten und Natur:
Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Zu den bekanntesten zählen die Eifelwasserleitung, ein römischer Aquädukt, und die zahlreichen Wanderwege durch die Ville.

Bevölkerung:
Bornheim hat etwa 50.563 Einwohner (Stand: 1. Januar 2024) und besteht aus 14 Stadtteilen

Mehr erfahren Sie von Ihren Hausberater/innen:
Birgit Stötzel: 02241 95809 22 oder b.stoetzel@tc.de
Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder xaver.heinevetter@tc.de

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

275590 €

2.119,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.119,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.050 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.945 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bilder enthalten Sonderausstattungen.

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Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder xaver.heinevetter@tc.de
Birgit Stötzel: 02241 95809 22 oder b.stoetzel@tc.de
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(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)

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Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
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Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
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Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
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Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder xaver.heinevetter@tc.de

Homepage:
http://www.sicherinshaus.de/

Unser Team:
https://wohn-und-bauleistungs-gmbh.tc.de/unser-team.html

Unsere Kundenhäuser:
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

W.U.B. Wohn- und Bauleistungs GmbH Town & Country LizenzpartnerGewerblicher Anbieter

Junkersring 25, 53844 Troisdorf

Partnerschaft

Herr Xaver HeinevetterDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2xe5s

Referenznummer: Born-Flair134-AM