Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 275.590 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche Bornheim Bornheim 53332

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche

Herr Xaver Heinevetter

W.U.B. Wohn- und Bauleistungs GmbH Town & Country Lizenzpartner

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Bornheim, Bornheim (53332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Bornheim ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen Köln und Bonn und erstreckt sich von den Ebenen am linken Rheinufer der Kölner Bucht im Osten bis zur bewaldeten Hochfläche der Ville im Westen.

Geographische Lage:
Bornheim liegt zentral zwischen den Großstädten Köln und Bonn. Die Stadt breitet sich mit ihren Stadtteilen von den Ebenen am linken Rheinufer der Kölner Bucht im Osten über den Hang des Vorgebirges im Westen bis zur bewaldeten Hochfläche der Ville aus.

Infrastruktur:
Bornheim bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B42 und B9 sowie die Autobahn A555. Der Bahnhof Bornheim ist ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr und bietet Verbindungen nach Köln, Bonn und Koblenz.

Sehenswürdigkeiten und Natur:
Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Zu den bekanntesten zählen die Eifelwasserleitung, ein römischer Aquädukt, und die zahlreichen Wanderwege durch die Ville.

Bevölkerung:
Bornheim hat etwa 50.563 Einwohner (Stand: 1. Januar 2024) und besteht aus 14 Stadtteilen

Mehr erfahren Sie von Ihren Hausberater/innen:
Birgit Stötzel: 02241 95809 22 oder b.stoetzel@tc.de
Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder xaver.heinevetter@tc.de

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

275590 €

2.119,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder xaver.heinevetter@tc.de

Homepage:
http://www.sicherinshaus.de/

Unser Team:
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Unsere Kundenhäuser:
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Junkersring 25, 53844 Troisdorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2g2xe5s

Referenznummer: Born-Flair134-AM