Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 931 m²<br/>Grundstück Tiefenbach Östringen / Tiefenbach 76684

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
931 m²Grundstück

Herr Kevin Weber

DIVI Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst - Sanierungsbedürftiges EFH mit Scheune und großem Bauplatz

Das knapp 931m² große Grundstück ist aktuell noch mit einem Einfamilienhaus, einer großen Scheune und einem sehr interessantem Anbau mit Loftcharakter zum Ausbau bebaut.

Der Großteil des Baugrundstücks ist frei und voll bebaubar.
Eine komplette Rodung des Grundstücks wurde jüngst veranlasst und durchgeführt und bietet so einen sehr guten Einblick auf das Potential und die Möglichkeiten.

Einen Bebauungsplan gibt es nicht und durch die Lage und die Umgebung sind die offensichtlichen Optionen der Nachbarschaftsbebauung sehr gut ersichtlich. Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus, Reihenhäuser, Mehrfamilienhaus, Modulhäuser/Tinyhäuser etc.

Sie finden anbei eine optimale, mögliche, reale Aufteilung des großen Grundstücks.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
voll erschlossen

Lage

Tiefenbach, Östringen / Tiefenbach (76684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tiefenbach ist ein aufstrebender Ort mit vielen neuen Immobilien und ebenso vielen neu hinzugezogenen Familien.

Durch die Lage und die Infrastruktur von mehreren Golfplätzen innerhalb eines kleinen Radius von nichtmal 30km, bietet der Ort sehr viel Potential zum niederlassen oder zum Kurzurlaub.

Tiefenbach ist ein Ort der Gemeinde Östringen mit ca.1300 Einwohnern.

Der kleine Ort liegt sehr schön im Grünen, zwischen vielen Wiesen und Wäldern im Kraichgau.

Unter anderem findet sich direkt im Ort, an wunderschöner Lage, ein 18-Loch Golfplatz und ein neu errichtetes Weingut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.809,09 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.809,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.196 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.750 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz vom Zentrum: 0.13

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Anbieter der Immobilie

DIVI Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e.K.Gewerblicher Anbieter

Klingbaumstr. 1, 75015 Bretten

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Online-ID: 2f2j356

Referenznummer: 156