Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 2.810 m²<br/>Grundstück Werste Bad Oeynhausen 32549

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
2.810 m²Grundstück
Werste, Bad Oeynhausen (32549)

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Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Herr Jürgen Eickhoff

Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.081,82 €/m²

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Erwerben Sie eines der schönsten Grundstücke in Bad Oeynhausen in direkter Siellage! Am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Werre, das Gradierwerk, den Reitturnierplatz und die Flutmulde wird dieses Sahnestückchen mit aufstehendem Bungalow aus dem Jahre 1967 (Anbau eines weiteren Raumes in 1975) veräußert. Das Haus weist einen Sanierungsstau auf. Die Substanz lässt aber eine Modernisierung als lohnend erachten. Durch eine Bauvoranfrage wurde vom jetzigen Eigentümer geklärt, dass eine Aufstockung (2-geschossig) möglich ist. Wenn Sie sich zum Abriss entschließen, dürfte ein 2-geschossiger Neubau mit 4 Wohneinheiten genehmigt werden. Ölhzg. B: 484,74 kWh/(m²a). Kl. H.

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Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Königstraße 3-7, 32545 Bad Oeynhausen

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Online-ID: 2f65w5n

Referenznummer: 0-9744