Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 2.810 m²<br/>Grundstück Werste Bad Oeynhausen 32549

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3Zimmer
110 m²Wohnfläche
2.810 m²Grundstück

Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Herr Jürgen Eickhoff

Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Lage - Lage - Lage!

Erwerben Sie eines der schönsten Grundstücke in Bad Oeynhausen in direkter Siellage! Am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Werre, das Gradierwerk, den Reitturnierplatz und die Flutmulde wird dieses Sahnestückchen mit aufstehendem Bungalow aus dem Jahre 1967 (Anbau eines weiteren Raumes in 1975) veräußert. Das Haus weist einen Sanierungsstau auf. Die Substanz lässt aber eine Modernisierung als lohnend erachten. Durch eine Bauvoranfrage wurde vom jetzigen Eigentümer geklärt, dass eine Aufstockung (2-geschossig) möglich ist. Wenn Sie sich zum Abriss entschließen, dürfte ein 2-geschossiger Neubau mit 4 Wohneinheiten genehmigt werden. Ölhzg. B: 484,74 kWh/(m²a). Kl. H.

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Merkmale und Ausstattung

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Garage

Lage

Werste, Bad Oeynhausen (32549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.081,82 €/m²

Provision für Käufer

3,570 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Königstraße 3-7, 32545 Bad Oeynhausen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f65w5n

Referenznummer: 0-9744