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Wohnung zum Kauf
549000 €3.664 €/m²
128,1 m²Wohnfläche

D+H Bründlinger Immobilien KG
Herr Herbert Bründlinger
D+H Bründlinger Immobilien KG
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Familienfreundliche Wohnung in Saalfelden an der B311.

Diese großzügige und familienfreundliche Wohnung Top 1 befindet sich in Saalfelden, direkt an der B311 und bietet viel Platz für eine Familie mit drei Kindern. Eine ehemalige Pension wurde im Jahr 2013 in ein Kleinwohnhaus mit fünf Wohneinheiten umgebaut.

Der Eingang führt in einen einladenden Vorraum und Flur, von dem aus man in den großzügigen Wohnbereich gelangt, der ideal für das Familienleben ist. Die große Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und eine Fläche von ca. 111,26 m² umfasst, ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Küche mit Essbereich und einer kleinen Speisekammer, zwei Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Kinder bieten, sowie ein Badezimmer mit WC, das vom Flur aus zugänglich ist. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sind ebenfalls über den Flur erreichbar, während ein zusätzliches Badezimmer mit WC für zusätzlichen Komfort sorgt.

Zusätzlich gehört ein ca. 119,16 m² großer Gartenanteil zur Wohnung, der viel Platz für Kinder zum Spielen bietet. Auf der ca. 84,31 m² großen Parkfläche finden mehrere Fahrzeuge ausreichend Platz. Diese Wohnung in Saalfelden bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Wert auf Raum legen, und eröffnet zusätzlich die Möglichkeit einer touristischen Nutzung, was das Objekt besonders attraktiv für Investoren macht.

Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Lage

Saalfelden am Steinernen Meer (5760)
Die zentrale Lage in Saalfelden ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
549000 €
3.663,66 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 149,85 m², Freifläche: 20,39 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 111,26 m², Gartenfläche: 119,16 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

D+H Bründlinger Immobilien KG
D+H Bründlinger Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 5a, 5760 Saalfelden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Herbert BründlingerDein Kontakt
Online-ID: 2h7zh52
Referenznummer: OBGC20241127165913673ae3421ddb0
D+H Bründlinger Immobilien KG
Herr Herbert Bründlinger
D+H Bründlinger Immobilien KG
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen