Wohnung zum Kauf 205.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Trift Göttingen 37085

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Engel & Völkers Göttingen - EVC Mitte GmbH Völkers Göttingen

3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Diese ansprechende drei Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Auf ca. 78 m² Wohnfläche sind neben Küche und Badezimmer drei Wohn-/Schlafzimmer untergebracht. Der Flur sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck und bietet Platz für eine Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Ausblick.
Zusätzlich stehen eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Der Fahrstuhl im Haus gewährleistet bequemen Zugang zu allen Bereichen, einschließlich des Kellerraums. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, die angenehme Wohnatmosphäre und die attraktiven Extras.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
5. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Trift, Göttingen (37085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Geismar und bietet einen atemberaubenden Blick über das gesamte Stadtgebiet. Geismar ist der südlichste und einwohnerreichste Stadtteil der niedersächsischen Universitätsstadt Göttingen. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und ihre gleichzeitig gute Infrastruktur. Schulen, Sportmöglichkeiten, Ärzte und Institute sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Göttinger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

205000 €

2.628,21 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Göttingen - EVC Mitte GmbH Völkers GöttingenGewerblicher Anbieter

Lange-Geismar-Str. 49, 37073 Göttingen

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2md5r

Referenznummer: I-00YO68-W-02WXZ7