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Wohnung zur Miete
3400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
5Zimmer
186,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Siegertsbrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn (85635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Helmut Dorn
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
3700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3400 €
18,19 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
11.100,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • offener Kamin

Höhenkirchen-Siegertsbrunn - Großzügige 5-Zimmer-WHG mit exklusiver Ausstattung und Sonnenbalkon

Großzügiges, sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit langer Historie und sympathischem Erscheinungsbild. Das Ursprungsgebäude (Erdgeschoss) wurde vor ca. 100-150 Jahren errichtet und im Jahr 2017 durch den 1. Stock erweitert/aufgestockt. Das Haus ist in den malerischen Ortskern eingebettet und umsäumt von einer kleinen Grünanlage mit schattenspendendem Baumbestand.

Die Energieversorgung ist durch eine Pelletheizung und eine Solaranlage (zu sehr günstigen Konditionen) gesichert.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Sehr ruhige und idyllische Wohnlage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn, einer oberbayerischen Gemeinde im Landkreis München. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch den ländlichen Dorfcharakter mit historischer Ortsmitte aus. Umgeben von einer Vielzahl an historischen Bauernhöfen und sehr gepflegten Einfamilienhäusern, fügt sich das traditionsreiche Gebäude ideal in die Nachbarschaft ein. Die Gemeinde überzeugt nicht nur wegen des entschleunigten Dorflebens, sondern auch wegen der sehr guten Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch Krippen, Kindergärten und Schulen sowie Restaurants, Gasthäuser, kleine Cafés und Eisdielen direkt vor Ort. Dank der S-Bahn-Anbindung mit den Linien S3, S7 sind sowohl umliegende Ziele als auch die lebendige Münchner Innenstadt schnell erreichbar.
Rund um Höhenkirchen-Siegertsbrunn laden viele Ausflugsziele und der direkt angrenzende Höhenkirchener Forst zu vielseitiger Freizeitgestaltung ein.

.Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte
.Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station
.Ca. 2 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 3 Autominuten bis zur nächsten Grundschule

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 194,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbH
CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
­Maximiliansplatz 12 b, 80333 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Helmut DornDein Kontakt
Online-ID: 2f2lp5y
Referenznummer: 16218
CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Helmut Dorn
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen