Wohnung zur Miete

3400 €3.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

186,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Siegertsbrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn (85635)

Großzügiges, sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit langer Historie und sympathischem Erscheinungsbild. Das Ursprungsgebäude (Erdgeschoss) wurde vor ca. 100-150 Jahren errichtet und im Jahr 2017 durch den 1. Stock erweitert/aufgestockt. Das Haus ist in den malerischen Ortskern eingebettet und umsäumt von einer kleinen Grünanlage mit schattenspendendem Baumbestand.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
Die Energieversorgung ist durch eine Pelletheizung und eine Solaranlage (zu sehr günstigen Konditionen) gesichert.

Sehr ruhige und idyllische Wohnlage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn, einer oberbayerischen Gemeinde im Landkreis München. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch den ländlichen Dorfcharakter mit historischer Ortsmitte aus. Umgeben von einer Vielzahl an historischen Bauernhöfen und sehr gepflegten Einfamilienhäusern, fügt sich das traditionsreiche Gebäude ideal in die Nachbarschaft ein. Die Gemeinde überzeugt nicht nur wegen des entschleunigten Dorflebens, sondern auch wegen der sehr guten Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch Krippen, Kindergärten und Schulen sowie Restaurants, Gasthäuser, kleine Cafés und Eisdielen direkt vor Ort. Dank der S-Bahn-Anbindung mit den Linien S3, S7 sind sowohl umliegende Ziele als auch die lebendige Münchner Innenstadt schnell erreichbar.
Rund um Höhenkirchen-Siegertsbrunn laden viele Ausflugsziele und der direkt angrenzende Höhenkirchener Forst zu vielseitiger Freizeitgestaltung ein.
.Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte
.Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station
.Ca. 2 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 3 Autominuten bis zur nächsten Grundschule

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 194,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen