Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 10 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 481 m²<br/>Grundstück Deberndorf Cadolzburg 90556

Monat
10Zimmer
158 m²Wohnfläche
481 m²Grundstück

Harald Wunder

Versicherungs & Immobilienmakler Wunder

Neue Gelegenheit TOP-1-2 Familienhaus in Top Lage als Niedrigenergiehaus

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus das in den letzten Jahren umfangreich, mit Wärmepumpe, PV Anlage,Solar,Terassenüberdachung und vieles mehr ergänzt wurde.Die PV Anlage bringt einen Ertrag von. ca 3700.-€ im Jahr. Zusätzlich ist noch eine Solaranlage installiert. Sie können relaviv autark in diesem Objekt leben.
Der Garten wurde sehr liebevoll mit Gewächshaus, Pool und kleinem Spielplatz errichtet.Ein ideales neues Zuhause für eine Familie, die gerne in einem familienfreundlichen Umfeld leben möchte. Eine Spielstraße und der nahe Spielplatz sorgen für eine sichere Bewegungsmöglichkeit im Freien. Im nahen Umfeld haben sich auch viele andere Familien mit Kinder angesiedelt. Raumaufteilung Die bauliche Aufteilung bietet die Möglichkeit für 2 Wohnungen. Oder Sie geniessen den großzügigen Platz für Ihre eigene Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
WG-geeignet
Waschraum
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Deberndorf, Cadolzburg (90556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Landkreis von Cadolzburg liegt die kleine Gemeinde Deberndorf. Ein ruhiger und familiengerechter Ort mitten im Grünen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, ein Spielplatz und eine Tankstelle.
In Cadolzburg finden Sie
Fachgeschäfte, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie eine gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen erreichen Sie bequem über die Südwest-Tangente und den Frankenschnellweg.
Sie erreichen Fürth in ca. 20 Autominuten, nach Nürnberg sind es ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypNiedrigenergiehaus
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

649000 €

4.107,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Vacher Str. 3, 90766 Fürth

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Online-ID: 2ejr554