Wohnung zum Kauf 263.000 € 3,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Weingarten 88250

Monat
3,5Zimmer
76 m²Wohnfläche

Frau Cansu Yatik

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Weingarten - Zentrale Stadtrandlage Vermietete 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia

In zentraler Stadtrandlage von Weingarten im Bereich "Hähnlehof" präsentiert sich diese vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahre 1986 erbauten 2-Familienhauses.

Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Dachloggia, Diele, sep. Küche mit Tageslicht, Elternschlafzimmer, kleines Kinderzimmer, großes Tageslichtbad.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand. Beheizt wird die Immobilie mit nur 2 Wohneinheiten über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im UG sowie ein Garagenstellplatz.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 13.200,--.

Nähere Einzelheiten über diese Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet, erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Kelleranteil

Lage

Weingarten (88250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Stadtrandlage von Weingarten mit ausgepräger Infrastruktur im näheren Umfeld. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt ist ein großer Einkaufsmarkt angesiedelt, in dem alle Einkäufe des täglichen Bedarf abdeckt werden können. Eine Bäckerei befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Durch die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

263000 €

3.460,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.460,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.602 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.329 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis 3,5-Zimmer-Wohnung € 263.000,--
Kaufpreis Garage € 20.000,--
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Kaufpreis gesamt € 283.000,--

Die Wohnung verfügt über 414/ 1.000 MEA.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Stichworte Grundstücksfläche: 414,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sterk GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Raueneggstraße 1/1, 88212 Deutschland

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cansu YatikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d7bf5w

Referenznummer: 4508