Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 2 Zimmer 56,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bilk Düsseldorf 40225

Monat
2Zimmer
56,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Cynthia Zarski

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

DG-AUSBAU! Provisionsfreie 2-Zi-Whg mit Fußbodenheizung und Klima

Modernes Wohnen in zentraler Lage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neu ausgebautes Dachgeschoss. Es wurden zwei neue Wohnungen geschaffen, somit handelt es sich um einen Erstbezug. Die Einheit verfügt über zwei Zimmer und befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus, die Fassade und der Keller wurden ebenfalls renoviert und passen somit zum Erscheinungsbild der Wohnung. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit leerstehend, sodass Sie diese als Kapitelanlage oder zur Eigennutzung erwerben können.
Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie direkt in dem Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offenen Küche ausgestattet wurde. Außerdem wurden große Veluxfenster eingebaut, die einen herrlichen Blick freigeben und die Wohnung mit viel Licht versorgen. Das Tageslichtbad wurde ideal konzipiert, sodass der Platz bestens ausgenutzt wurde. Hier erwarten Sie: moderne 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik, eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken mit einem weißen Hochglanz-Unterschrank und ein angepasster Spiegel. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt, welcher für eine angenehme Atmosphäre in den Zimmern sorgt. Des Weiteren kann die Wohnung mit einer Fußbodenheizung beheizt und an heißen Sommertagen mit dem Klimagerät gekühlt werden. Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit idealem Grundriss!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Bilk, Düsseldorf (40225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in Bilk! Die angebotene Immobilie befindet sich im zentralen Düsseldorfer Stadteil Bilk, welcher der bevölkerungsreichste Stadtteil Düsseldorfs ist. Hier profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur mit besten Anbindungen an die Düsseldorfer Innenstadt. Außerdem ist die direkte Nähe zur Universität Düsseldorf und zur Uniklinik erwähnenswert. Sie erreichen beide Standorte mit der Bahn innerhalb von 5 Minuten oder mit dem Auto in 3 Minuten.
Sämtliche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie Super- und Drogeriemärkte, Bäckereien und Restaurants können bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Apotheke, Ärzte verschiedener Fachrichtung sowie das rund einen Kilometer entfernt liegende Universitätsklinikum garantieren eine gute medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

7.043,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.043,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.462 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 367979990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Cynthia ZarskiDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2apwb5d

Referenznummer: ETW6-WE9 (1/455)