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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
499990 €3.906 €/m²
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
228 m²Grundstück

WS Systembau GmbH
WS Systembau GmbH
Frau Kerstin Dworschak
WS Systembau GmbH

Einfamilienhäuser in Römerberg (Haus E+F)

Im Neubaugebiet von Römerberg errichten wir zwölf Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Baubeginn der Bauabschnitte E und F erfolgt im Februar 2025.

- Bauabschnitt A | Flurstück 3202 | 2 Doppelhaushälften (A)
- Bauabschnitt B | Flurstück 3204 | 2 Doppelhaushälften (B)
- Bauabschnitt C | Flurstück 3206 | 1 Einfamilienhaus (C)
- Bauabschnitt D | Flurstück 3199 | 2 Doppelhaushälften (D)
- Bauschnitt E+F | Flurstück 3196-1 | 2x 2 Doppelhaushälften (E+F)
- Bauabschnitt G | Flurstück 3203 | 2 Doppelhaushälften (G)

Die Häuser verfügen über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, einen separaten Elternbereich mit Schlafzimmer und separatem Duschbad entstehen zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 3 Geschosse

Lage

Wilhelm-Kreutz-Straße, Heiligenstein, Römerberg (67354)
Die Gemeinde Römerberg liegt südlich von Speyer und ist umringt von den Nachbargemeinden Schwegenheim, Lingenfeld, Harthausen und Dudenhofen. Durch den ortseigenen Bahnhof ist Römerberg ideal für Berufspendler mit Verbindungen nach Speyer (5 Minuten), Germersheim (12 Minuten), Bruchsal (45 Minuten), Ludwigshafen (25 Minuten), Mannheim (35 Minuten), Karlsruhe (50 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten:
- Lidl,
- EDEKA Hauguth,
- Netto Marken-Discount,
- Wilhelmi's Brotkorb,
- TotalEnergies Tankstelle,
- Kreuz Apotheke,
- Römer Apotheke,

Arztpraxen:
- Praxis für hausärztliche Medizin Römerberg | Herr Dr. med. Clemens Bengert (Allgemeinmedizin & innere Medizin) | Holger Lötterle (Allgemeinmedizin) | Dr. med. Simone Berner (Allgemeinmedizin),
- Praxis Pietsch (Facharzt für Allgemeinmedizin),
- Dr. med. Sonja Döhring (Fachärztin für Kinder- und Jugendheilkunde),
- Dr. med. dent. Leyh Ernst Alfred (Zahnarzt),
- Dr. Stehle & Kollegen | Ihr Zahnarzt Römerberg | Kompetenz-Zentrum für Zahnmedizin,
- Privatpraxis Dr. med. Helmut Ofer (Allgemein- und Sportmedizin),

Bank:
-Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG,
-Sparkasse Vorderpfalz

Kindergärten/ Schulen:
- Kinderland Sternschnuppe,
- Kath. Kindertagesstätte St. Pankratius,
- Kath. Kindergarten Mechtersheim,
- Kindertagespflege Kleine Freunde,
- Protestantischer Kindergarten Römerberg,
- Protestantische Kindertagesstätte Spatzennest in Römerberg,
- Grundschule Berghausen,
- Grundschule Römerberg-Mechtersheim,
- Grundschule Römerberg-Heiligenstein,

Vereine:
- FV Berghausen e.V. (Fußball),
- TuS Mechtersheim 1914 e.V. (Fußball, Breiten- und Freizeitsport),
- MGV-Frohsinn 1862 Mechtersheim e.V. (Chor & Theater),
- Angelsportverein Berghausen e.V.,
- Computer Club Römerberg e.V.,
- Kunst- und Kulturverein Römerberg e.V.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
499990 €
3.906,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.853 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.240 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Wohneinheiten - Haus E1 | Wohnfläche 128m² | Grundstücksanteil 228m² | *verkauft*

- Haus E2 | Wohnfläche 128m² | Grundstücksanteil 205m² | 499.990 €

- Haus F3 | Wohnfläche 128m² | Grundstücksanteil 197m² | 524.990 €

- Haus F4 | Wohnfläche 128m² | Grundstücksanteil 297m² | 534.990 € Exposé anfordern Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin im Verkauf: Kerstin Dworschak

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Anbieter der Immobilie

WS Systembau GmbH
WS Systembau GmbHGewerblicher Anbieter
Rudolf-Diesel-Straße 29a, 67454 Haßloch
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Partnerschaft
Frau Kerstin  Dworschak
Frau Kerstin Dworschak Dein Kontakt
Online-ID: 2g62c5u
Referenznummer: 15005/E2
WS Systembau GmbH
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Frau Kerstin Dworschak
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