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Ulmann Immobilien
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Doppelhaushälfte zum Kauf 464.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Lichtenrade Berlin 12307
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Doppelhaushälfte zum Kauf 464.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Lichtenrade Berlin 12307
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Doppelhaushälfte zum Kauf
464000 €3.093 €/m²
Finanzierung ab 1941 €/Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Ulmann Immobilien
Herr Thomas Heidrich
Ulmann Immobilien

PREISREDUZIERUNG - Einzigartige Gelegenheit für Renovierungsprofis in Lichtenrade

Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Lichtenrade, einem charmanten Stadtteil von Berlin. Das Haus liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 590 Quadratmetern und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 260 Quadratmetern.

Dieses Einfamilienhaus ist stark sanierungsbedürftig und bietet daher eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsprofis, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gute Bausubstanz des Hauses bildet eine solide Grundlage für umfangreiche Renovierungsarbeiten und Modernisierungen.

Mögliche Renovierungsarbeiten könnten umfassen:
- Erneuerung der Elektrik und Sanitärinstallationen
- Modernisierung der Bäder und Küche
- Neue Bodenbeläge und Innenausstattung
- Anbau oder Erweiterung des Hauses
- Gestaltung des Gartens nach eigenen Wünschen
Mit Kreativität und Engagement können Sie aus diesem Haus ein wahres Traumhaus machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache!
  • Garage
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Lichtenrade, Berlin (12307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. In der Nachbarschaft finden Sie hauptsächlich Einfamilienhäuser, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930

Preise

Kaufpreis
464000 €
3.093,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.093,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulmann Immobilien
Ulmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fohnauer Str. 3, 13467 Berlin
Herr Thomas HeidrichDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ecxs5r
Referenznummer: 00103
Ulmann Immobilien
Herr Thomas Heidrich
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