Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 329.000 € 8 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Böhringen Dietingen 78661

Monat
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück
Böhringen, Dietingen (78661)

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Herr Karl Knöpfle

Karl Knöpfle Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.430,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Waschraum

Großzügiges 3 Familienhaus in Dietingen- Böhringen!

Ideal für Kapitalanleger!
Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Es ist teilweise bezugsfrei (2 Wohnungen). Jede Wohnung (außer DG) hat einen Balkon. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem auch 2 Räume mit Rauchkammer für Jäger od. Hobbymetzger. Besichtigungen finden nach Absprache nur an Werktagen statt. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Eine Gebäudebewertung liegt vor (dieser Verkaufspreis ist reduziert!!!)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige, sonnige Ortsrandlage mit schöner Aussicht.

Weitere Informationen

Mietertrag Derzeitiger Bruttomietertrag von 19.000,-- bis 22.000,--EUR/ jährlich möglich!
Marktbedingt kann sich der Mietertrag ändern! Stichworte Anzahl Terrassen: 1
Anzahl der Balkone: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.430,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.780 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Karl Knöpfle ImmobilienGewerblicher Anbieter

Albert-Schweitzer-Str. 32, 72175 Dornhan

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Karl KnöpfleDein Kontakt

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