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Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €1.965,99 €/m²
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
211 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Altstadt, Brandenburg an der Havel (14770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Torsten Lubinsky Immobilien
Herr Tom Czechowski
Torsten Lubinsky Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
289000 €
1.965,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Blick über die Stadtmauer

Dieses schöne Fachwerkhaus, Baujahr 1701, steht auf einem ca. 211 m² großen, vollerschlossen Grundstück im Herzen der Altstadt. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 147 m² auf zwei Geschossen, die sich wie folgt aufteilen: Das Erdgeschoss umfasst 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von allein ca. 80 m². Das Obergeschoss besitzt ebenfalls 3 Zimmer auf einer ca. 67 m² großen Wohnfläche. Beide Bereiche haben ein eigenes Badezimmer sowie eine Küche. Die Dachgeschossfläche ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Boden bzw.als Abstellbereich.
Neben einem überdachten Terrassenbereich sowie einem niedlichen bepflanzten Innenhof befindet sich an dem Anbau des Erdgeschosses zusätzlich noch ein Nebengelass in Form von zwei größeren Räumen. Auf diesen thront eine Hochterrasse, auf welcher man zu Kaffee und Kuchen einen herrlichen Blick über die Wassertorpromenade sowie die Niederhavel hat.
Alles in allem eine seltene Gelegenheit sich in diese wunderbare Lage einzukaufen und die Vorteile der Brandenburger Altstadt zu genießen.

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Lage

Brandenburg an der Havel ist in der Entwicklung zur attraktivsten Stadt im Land nicht mehr aufzuhalten und freut sich immer mehr aus dem Schatten von Berlin herauszutreten. Die Stadt zählt ca. 72.000 Einwohner und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Ob Wohnen, Arbeiten sowie das Verbringen der Freizeit machen in dieser Stadt einfach Spaß. Die Bezeichnung „Venedig der Mark Brandenburg“ kommt nicht von ungefähr. Unsere schöne Stadt ist eingebettet in eine traumhafte Seenlandschaft, die das Wohnen bequem und jede Investition lohnenswert machen. Direkt an der alten Stadtmauer mit Blick auf die Niederhavel befindet sich unser neuestes Immobilienangebot.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1701
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.965,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
998 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.988 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Torsten Lubinsky Immobilien
Torsten Lubinsky Immobilien Gewerblicher Anbieter
Sankt-Annen-Straße 28, 14776 Brandenburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Tom CzechowskiDein Kontakt
Online-ID: 2gtvt56
Referenznummer: 1685-TC
Torsten Lubinsky Immobilien
Herr Tom Czechowski
Torsten Lubinsky Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen