Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

885000 €885.000 €11.063 €/m²

Finanzierung ab 3504 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Waldperlach, München (81739)

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Märchenhafte Lage im Märchenviertel Waldperlach in München

Die Wohnung wurde 2022 in einer der ruhigsten und schönsten Lagen des Münchener Süd-Osten gebaut. Das Märchenviertel in Waldperlach gehört seit den 30er-Jahren zu München und hat sich rund um den bekannten Biergarten "Leiberheim" entwickelt.

Die Eigentumswohnung liegt im Zentrum des eingewachsenen und absolut ruhig gelegenen Märchenviertels. Das besondere hierbei ist, dass das Märchenviertel durch Einfamilien- und Doppelhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Durch die Nähe zu den Bergen, den Seen im Münchner Umland und den lokalen Ausflugszielen bietet diese Lage einen sehr hohen Freizeitwert. Der bekannte Landschaftspark Hachinger Tal sowie der Umweltgarten in Neubiberg, mit deren vielen Tieren, locken Jung und Alt in die Natur.

Schulen, Kindergärten, Vereine, und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte wie Edeke, Rewe und das Drogeriegeschäft Rossmann liegen alle in Geh- oder Radweite.

Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung verschiedene Bushaltestellen, mit denen man in wenigen Minuten die U-Bahn erreichen kann. In Gehweite befindet sich auch die S-Bahn (S5) in Neubiberg, mit der man ohne Umstieg zum Ostbanhof, zum Marienplatz bis hin zum Hauptbahnhof fahren kann. Die Autobahn A8 sowie A99 sind ca. 8 km. von der Wohnung entfernt.

Damit vereint sich hier das Beste aus dem Stadtleben und dem Charm des ländlichen Gartenstadtcharakters, um Energie zu tanken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel