Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 4 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Elstertrebnitz 04523

Monat
4Zimmer
153 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Frau Ludmila Nagel

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ein wahr gewordener Traum

Von Leipzig aus gut erreichbar, 1999 erbaut, überzeugt dieses stillvolle Einfamilienhaus durch seine Eleganz, Effizienz und Großzügigkeit.

Hier spielt Ihr neues Leben, in einem Haus mit zwei Etagen auf rund 153 m².
Das Haus bietet vier sonnige Zimmer sowie die Küche, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum mit Rundumausblick. Über ein ca. 45 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zu der Terrasse gelangen Sie in den Garten. Die gemütliche Küche und das Gästebad mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss.
Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wannen-Dusch-Bad sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, der zum gemütlichen Verweilen und Sonnenschein zu jeder Tageszeit einlädt.
Durch große Fenster sind im ganzen Haus die Räume lichtdurchflutet und hell.
Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf ca. 550 m² erstreckt. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und einem sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht.
Ihre Autos parken Sie neben dem Haus.
Dieses Haus ist genau das Richtige für Familien und Paare!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Elstertrebnitz (04523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Elstertrebnitz. Elstertrebnitz ist eine südwestlich von Leipzig und nordöstlich von Zeitz gelegene Gemeinde in Sachsen.

Sie ist geprägt durch ihre agrarwirtschaftlich genutzten Flächen und die Nähe zur Leipziger Seenlandschaft. Die umliegenden Gemeinden Pegau und Groitzsch bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und weiterführende Schulen.

Ein Kindergarten befindet sich ebenso in Elstertrebnitz.

Durch die gute Anbindung an die B2 erreicht man die Städte Leipzig und Zeitz in kurzer Zeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.483,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.483,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

502 €/m²

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2.509 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ludmila NagelDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnzh5u

Referenznummer: 85-1330-10489