Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 361.000 € 2 Zimmer 62,7 m²<br/>Wohnfläche Waren Waren (Müritz) 17192

Monat
2Zimmer
62,7 m²Wohnfläche

Herr Erich Panik

Erich Panik Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktive Ferienwohnung mit großzügiger Terrasse, Müritzblick, Vollmöblierung und Tiefgaragenstellplatz im Maremüritz Yachthafen-Ressort & Spa

Objektbeschreibung Die hochwertige ausgestattete Ferienwohnung befindet sich in einem komfortablen Wohnkomplex, der Hotelcharakter aufweist mit entsprechendem Service, Restaurant, Innen- und Außenpool, Wellness, Sauna und Rezeption. Die Wohnung weist direkten Seeblick auf in erster Reihe zur Müritz. Die Tiefgarage ist über einen Lift erreichbar. Baujahr des Objekts: 2018.

Zum Service gehört eine touristische Vermarktung der Ferienwohnung, sodass sie für Käufer attraktiv ist, die sowohl als Kapitalanleger fungieren wie auch eine zeitweilige Eigennutzung in Anspruch nehmen. Im Kaufpreis enthalten ist die umfangreiche Möblierung. Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 62,73 m²
• Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse mit Seeblick
• Schlafzimmer mit separatem Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse
• Garderobe
• HWR
• Duschbad mit Zugang vom Wohnzimmer
• Vollmöblierung
• Gemeinschaftsnutzung Außen- und Innenpool
• Wellnessbereich mit Sauna

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Empfang
Sauna
Swimmingpool

Lage

Waren, Waren (Müritz) (17192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1. Reihe zur Müritz in Waren-Müritz.
Waren-Müritz zeichnet sich aus durch attraktive Seenlandschaft mit historischer Altstadt, Wassersportmöglichkeiten, Radtouristik. Vielfältige Freizeitangebote.
Fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Anbindung zur Ostsee nach Hamburg, Berlin und Rostock über die A19 und A20.
Yachthafen im Nahbereich fußläufig erreichbar.
Direkte Wasserwege nach Berlin und zur Ostsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

361000 €

5.754,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.

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5.754,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.145 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.959 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges zuzüglich TGStellplatz: 20000€.

Auch im Gesamtpaket erhältlich zusammen mit der ETW 3068. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Erich Panik ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermannstr. 24, 18055 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erich PanikDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gnfg59

Referenznummer: 3069