Laden zur Miete

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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101 m²Verkaufsfläche

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Holthausen Lippe, Waltrop (45731)

Wir bieten attraktive gewerbliche Räumlichkeiten in einer belebten Fußgängerzone im Zentrum von Waltrop an. Die Lage ist ideal für Geschäfte, da sie eine hohe Fußgängerfrequenz und gute Sichtbarkeit bietet. Direkt neben den Räumlichkeiten befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, der es Kunden ermöglicht, bequem vor dem Geschäft zu parken. Ebenso ist die Einheit von hinter Anfahrbar.

Die insgesamt ca. 315m² große Fläche ist optimal aufgeteilt. Es gibt ca. 166,6 m² Lagerfläche, die ausreichend Platz für die Lagerung von Waren bietet. Die ca. 101m² große Ausstellungsfläche eignet sich perfekt für die Präsentation von Produkten und die Gestaltung eines ansprechenden Verkaufsraums. Zudem gibt es 2 Büros mit insgesamt ca. 44m² die als Arbeitsräume oder Besprechungszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit einer Größe von ca. 4m² komplettiert die Räumlichkeiten.

Die vielseitig nutzbaren Räume bieten genügend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters. Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbefläche zu einer attraktiven Option für Unternehmen die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, oder haben Sie fragen? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns!

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer Top Lage in Waltrop, direkt an einem öffentlichen Parkplatz gelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus, was für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die für eine belebte und attraktive Umgebung sorgen.

Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet, was den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.

Insgesamt bietet die Lage der beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten und eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Sonstiges Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Email!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. Stichworte Gesamtfläche: 315,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage