Einfamilienhaus zum Kauf

249800 €249.800 €1.249 €/m²

Finanzierung ab 1050 €/Monat

---

5Zimmer

200 m²Wohnfläche

5.358 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Schöneberg, Schwedt/Oder OT Flemsdorf (16303)

Dieses schöne, 1948 gebaute Wohnhaus liegt in Flemsdorf, einem Ortsteil der Stadt Schwedt/Oder im Landkreis Uckermark in Brandenburg.
Das Wohnaus bietet Ihnen rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ein idylisches rund 1.931 m² großes Wohngrundstück und eine direkt daran angrenzende Landwirtschaftsfäche von ca. 3.427 m² (Flurstücke 19/1 und 19/2).
Besonderheit und für Tierhalter sehr interessant:
Direkt neben den beiden Kaufgrundstücken liegt noch eine große Landwirtschaftsfläche (Flurstück 17/1 und 16 mit einer Größe von 10.418 m² ), die dazugekauft werden kann.

Flemsdorf liegt zwischen Angermünde und Schwedt, etwa 10 Kilometer von Schwedt und circa 12 Kilometer von Angermünde entfernt.
Busse nach Schwedt und Angermünde fahren von Flemsdorf aus in der Woche stündlich. Der Bus nach Schwedt braucht ca. 37 Minuten, nach Angermünde sind es ca. 19 Minuten. Mit dem Auto bis zum Bahnhof Angermünde braucht man ca. 12 Minuten.
Von Angermünde aus hat man mit der Regionalbahn eine gute Anbindung nach Berlin.
Am Ort gibt es den Haussee mit einer Badestelle. In der Gemarkung liegen noch weitere sieben Seen, die gut zu erreichen sind.
Im Norden der Gemarkung Flemsdorf verläuft der Wanderweg von Pinnow nach Schwedt/Oder. Vom Ort führt der Flemsdorfer Waldrundweg 8,4 km zum Großen Stewensee.
Besonders sehenswert und denkmalgeschützt sind in Flemsdorf die Kirche, die Gutsanlage mit Pferdestall und die Brennerei.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Maklerprovision für den Käufer des Hauses beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung des Kaufpreises zu zahlen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5